Hambakenwetering 8 5231 DC Den Bosch

€ 165 /m²/jaar

Omschrijving

Locatie
Dit representatieve nieuwbouw kantoor is gelegen op het 'High Tech Park', nabij de op- en afritten van en naar de A59. De verbindingswegen van en naar het centrum en de overige stadsdelen zijn eveneens direct nabij het park gelegen. Met andere woorden, de bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Doordat er op loopafstand bushaltes aanwezig zijn, is de locatie met het openbaar vervoer eveneens goed te bereiken. Op dit park zijn onder meer gevestigd Anova Seafood, Certitudo Capital en BNP Paribas Leasing.

Object & oppervlakte
Krachtig, modern, stoer: enkele woorden die bij deze hoogwaardige nieuwsbouwontwikkeling op een fraaie zichtlocatie aan de Hambakenwetering 10a passen. Het markante gebouw heeft vier bouwlagen en is in totaal circa 2.000 m² groot. Het is gebouwd volgens de laatste duurzaamheidstandaarden en uitgerust met onder andere zonnepanelen, LED-verlichting en duurzame installaties. De vele ramen en open ruimten in het design zorgen ervoor dat het daglicht goed kan binnenvallen en zo ook voor een transparante, comfortabele sfeer.

De voor de verhuur beschikbare kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 320 m² en is gelegen op de derde verdieping.

Opleveringsniveau
Het kantoor wordt in een casco-plus staat opgeleverd en is voorzien van:
- systeemplafond voorzien van LED-verlichting;
- geëgaliseerde betonvloer, voorzien van cementdekvloer;
- wanden behang klaar;
- automatische zonwering op de zon belaste gevels;
- kabelgoten voorzien van elektra;
- sanitair.

Parkeren
Bij het gebouw worden circa 41 parkeerplaatsen gerealiseerd. Tot de unit van 320 m² behoren vijf eigen parkeerplaatsen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 165 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
320 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 500,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.