Parkstraat 15 2514 JD Den Haag

Het gebouw HOFSTAETE aan de Parkstraat 15 in Den Haag beschikt over een monumentale uitstraling, een representatieve entree en een ondergelegen parkeergarage. Op de 3e verdieping van het kantoorgebouw is een instapklare kantoorruimte beschikbaar, voorzien van een moderne fit-out. Daarnaast komt op de 5e verdieping een fantastische pentoffice beschikbaar voor de verhuur. Vanaf deze bovenste verdieping heeft u een schitterend uitzicht over het centrum van Den Haag en de ramen zorgen voor rondom veel daglicht. Verder beschikt dit kantoor over een eigen dakterras gericht op het oosten, wat volledig naar uw wensen kan worden ingericht.

Op loopafstand zijn alle winkelstraten, Het Plein en De Plaats met veel horecavoorzieningen en diverse hotels te vinden. Kortom, een fantastische huisvestingsmogelijkheid midden in het centrum van Den Haag.

Beschikbaarheid
2e verdieping: 996,3 m² v.v.o. kantoorruimte
3e verdieping: 701,9 m² v.v.o. kantoorruimte
5e verdieping: 151,2 m² v.v.o. kantoorruimte

Huurprijs
2e verdieping: € 180,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.
3e verdieping: € 180,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.
5e verdieping: € 167,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
De servicekosten zijn € 77,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
De huurtermijn is 5 (vijf) jaar plus steeds verlengingsperioden van 5 (vijf) jaar.

Aanvaarding
2e verdieping: Per 1 januari 2027.
3e verdieping: Per direct.
5e verdieping: Per 1 december 2026.

Duurzaamheid
Het gebouw beschikt over een energielabel C.

Opleveringsniveau
De kantoorruimten worden opgeleverd in huidige staat, inclusief:
- Twee personenliften (tot en met de vierde verdieping)
- Één goederenlift
- Toiletten op de verdieping
- Stadsverwarming middels radiatoren en luchtbehandeling
- Dakterras (5e verdieping)
- Te openen ramen
- Kabelgoten ten behoeve van data- en elektrabekabeling

Inbouwpakket
Het aanwezige inbouwpakket (niet limitatief) in de kantoorruimten zijn onder andere voorzien van vloerbedekking, (glazen) scheidingswanden, pantry, databekabeling en zonwering.

Parkeren
3e verdieping: 14 parkeerplekken
5e verdieping: 2 parkeerplekken
Parkeren is mogelijk in de onderliggende garage.

Bereikbaarheid
Per auto
Het kantoorgebouw is goed te bereiken met het eigen vervoer. Vanaf de rijkswegen A4, A44 en A12 is het gebouw slechts 5 minuten rijden.

Per openbaar vervoer
Ook met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw uitstekend bereikbaar. Op 100 meter afstand van het gebouw bevindt zich tramhalte Buitenhof met een directe verbinding naar station Den Haag Centraal. Ook bushalte Kneuterdijk is op loopafstand gelegen.