Luchthavenweg 22 1786 PP Den Helder

TE HUUR
Op een strategische locatie op het bedrijventerrein van Den Helder Airport bieden wij representatieve kantoorruimte aan in het kantoorgebouw aan de Luchthavenweg 22 te Den Helder, voorzien van energielabel A. De omgeving is een dynamisch zakelijk knooppunt met focus op offshore, energie en logistiek, mede dankzij de nabijgelegen offshore-helihaven.

Te huur is de tweede verdieping van circa 591 m² v.v.o. (inclusief aandeel algemene ruimten). Medegebruik van receptie (optioneel), kantine en grote vergaderruimte op de begane grond is inbegrepen. Gebruik van de fitnessruimte is mogelijk in overleg en tegen nader te bepalen kosten.

Wilt u zich vestigen op een representatieve en strategische locatie? Wij plannen graag een bezichtiging met u in.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De ligging aan de Luchthavenweg biedt een uitstekende bereikbaarheid per auto en met openbaar vervoer, met snelle verbindingen naar de rijkswegen richting de rest van Noord-Holland en verder. De luchthaven en omliggende bedrijven zorgen voor een werkomgeving met veel zakelijke synergie.

OPPERVLAKTE
Kantoorruimte op de tweede verdieping: circa 500 m² v.v.o.
Toedeling algemene ruimte gebouw: circa 91 m2 v.v.o.

PARKEREN
Bij het kantoorgebouw behoort een eigen parkeerterrein met slagboom. Het aantal af te nemen parkeerplaatsen wordt in overleg vastgesteld.

VOORZIENINGEN
Het kantoor is onder andere voorzien van:
- Gezamenlijke receptie, kantine en vergaderzaal;
- Fitnessruimte (in overleg)
- Lift;
- Topkoelingsysteem voor klimaatbeheersing;
- Brandmeldinstallatie & ontruimingsinstallatie;
- Sanitair blok;
- Technische ruimte;
- Parkeren op parkeerterrein met slagboom, en afsluitbaar hek.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Luchthaven 2013, vastgesteld 14-10-2013 geheel onherroepelijk in werking, bestemming ‘Verkeer - Luchthaven’. De hiervoor aangewezen gronden zijn bestemd voor luchthavengebonden bedrijvigheid.

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Den Helder of de website van het omgevingsloket.

BOUWJAAR
In 2007.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

OMZETBELASTING
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

AANVAARDING
In nader overleg. Beschikbaar vanaf april 2026.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven.

DISCLAIMER
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.