Omschrijving
Kantoor- en praktijkruimte te huur in het Helders Ondernemers Centrum, Marsdiepstraat 621 A en 621 B te Den Helder. Units vanaf circa 30 m2 VVO.
Het Helders Ondernemers Centrum (HOC) is een in de regio zeer gewaardeerd bedrijfsverzamelgebouw op een centrale en goed bereikbare locatie in Den Helder. Het complex telt circa 2.171 m2 verhuurbaar vloeroppervlak, verdeeld over twee bouwlagen en twee kantoorvleugels.
In het pand zijn kantoorruimten en zorgverleners ondergebracht. De huidige gebruikers vormen een mix van zorgaanbieders, financiele en administratieve dienstverleners, mobiliteitsbedrijven en zelfstandig ondernemers. Die mix maakt het pand geschikt voor uiteenlopende kantoor- en praktijkfuncties.
INDELING EN BESCHIKBAARHEID
De centrale entree op de hoek van de Marsdiepstraat en de Texelstroomlaan geeft via de receptie toegang tot het trappenhuis, de lift en beide kantoorvleugels. Aan het einde van elke vleugel bevindt zich een tweede trappenhuis. Verspreid over het gebouw liggen meerdere toiletgroepen en installatieruimten.
Verhuur is mogelijk vanaf circa 83 m2 VVO. Samenvoeging tot grotere aaneengesloten ruimten of opsplitsing in kleinere ruimte tot circa 30 m2 VVO is in overleg bespreekbaar. Neem contact op voor de actuele beschikbaarheid en de plattegronden van de vrije units.
BOUWKUNDIGE STAAT EN INSTALLATIES
Bouwjaar 1977. Betonconstructie, gevels in metselwerk met houten, kunststof en aluminium kozijnen met isolerende beglazing, plat dak met bitumineuze dakbedekking. De staat van onderhoud binnen en buiten is als goed beoordeeld.
Aanwezig: energielabel A, HR-cv-installatie (2016) met radiatoren, mechanische ventilatie, airconditioning, lift, twee trappenhuizen, brandmeldinstallatie, rookmelders en brandslanghaspels, zonwering, gemeenschappelijke entree met receptie, pauzeruimte, meerdere toiletgroepen, bewegwijzering en deurbordje bij de unit.
PARKEREN EN TERREIN
Op het eigen achterterrein zijn 16 parkeerplaatsen en een overdekte fietsenstalling aanwezig. Daarnaast is er ruim vrij parkeren langs de openbare weg.
BEREIKBAARHEID
De Marsdiepstraat sluit direct aan op de rijksweg N250 richting N99 en A7 naar de Randstad dan wel via de N9 richting Alkmaar en A9 naar de Randstad. Bushaltes direct voor het pand, met verbinding naar het centrum en het NS-station. Het centrum van Den Helder ligt op circa 2 km. In de directe omgeving zijn supermarkten, buurtwinkels en eetgelegenheden aanwezig.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs vanaf circa EUR 275 per maand, exclusief servicekosten en exclusief BTW. Servicekosten op voorschotbasis met jaarlijkse afrekening. Huurovereenkomst op basis van het ROZ-model kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen. Huurtermijn in overleg, aanvaarding per direct of in overleg.
Het complex is eigendom van Belair 1 B.V. en wordt beheerd door Gallus REAL ESTATE B.V.
De genoemde oppervlakten zijn indicatief bepaald en niet gemeten conform NEN 2580. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Het Helders Ondernemers Centrum (HOC) is een in de regio zeer gewaardeerd bedrijfsverzamelgebouw op een centrale en goed bereikbare locatie in Den Helder. Het complex telt circa 2.171 m2 verhuurbaar vloeroppervlak, verdeeld over twee bouwlagen en twee kantoorvleugels.
In het pand zijn kantoorruimten en zorgverleners ondergebracht. De huidige gebruikers vormen een mix van zorgaanbieders, financiele en administratieve dienstverleners, mobiliteitsbedrijven en zelfstandig ondernemers. Die mix maakt het pand geschikt voor uiteenlopende kantoor- en praktijkfuncties.
INDELING EN BESCHIKBAARHEID
De centrale entree op de hoek van de Marsdiepstraat en de Texelstroomlaan geeft via de receptie toegang tot het trappenhuis, de lift en beide kantoorvleugels. Aan het einde van elke vleugel bevindt zich een tweede trappenhuis. Verspreid over het gebouw liggen meerdere toiletgroepen en installatieruimten.
Verhuur is mogelijk vanaf circa 83 m2 VVO. Samenvoeging tot grotere aaneengesloten ruimten of opsplitsing in kleinere ruimte tot circa 30 m2 VVO is in overleg bespreekbaar. Neem contact op voor de actuele beschikbaarheid en de plattegronden van de vrije units.
BOUWKUNDIGE STAAT EN INSTALLATIES
Bouwjaar 1977. Betonconstructie, gevels in metselwerk met houten, kunststof en aluminium kozijnen met isolerende beglazing, plat dak met bitumineuze dakbedekking. De staat van onderhoud binnen en buiten is als goed beoordeeld.
Aanwezig: energielabel A, HR-cv-installatie (2016) met radiatoren, mechanische ventilatie, airconditioning, lift, twee trappenhuizen, brandmeldinstallatie, rookmelders en brandslanghaspels, zonwering, gemeenschappelijke entree met receptie, pauzeruimte, meerdere toiletgroepen, bewegwijzering en deurbordje bij de unit.
PARKEREN EN TERREIN
Op het eigen achterterrein zijn 16 parkeerplaatsen en een overdekte fietsenstalling aanwezig. Daarnaast is er ruim vrij parkeren langs de openbare weg.
BEREIKBAARHEID
De Marsdiepstraat sluit direct aan op de rijksweg N250 richting N99 en A7 naar de Randstad dan wel via de N9 richting Alkmaar en A9 naar de Randstad. Bushaltes direct voor het pand, met verbinding naar het centrum en het NS-station. Het centrum van Den Helder ligt op circa 2 km. In de directe omgeving zijn supermarkten, buurtwinkels en eetgelegenheden aanwezig.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs vanaf circa EUR 275 per maand, exclusief servicekosten en exclusief BTW. Servicekosten op voorschotbasis met jaarlijkse afrekening. Huurovereenkomst op basis van het ROZ-model kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen. Huurtermijn in overleg, aanvaarding per direct of in overleg.
Het complex is eigendom van Belair 1 B.V. en wordt beheerd door Gallus REAL ESTATE B.V.
De genoemde oppervlakten zijn indicatief bepaald en niet gemeten conform NEN 2580. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
