Omschrijving
TE HUUR - CA. 55 M² KANTOORRUIMTE OP DE 1e VERDIEPING
Voor de verhuur bieden wij u aan een representatieve kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping aan de Nordhornsestraat 62 te Denekamp. Het betreft ca. 55 m² gesitueerd op de eerste verdieping. De kantoorruimte is verdeeld in diverse ruimten en kan in overleg met verhuurder inclusief meubilair gehuurd worden. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan gemeente Dinkelland “Denekamp” met als enkelbestemming “maatschappelijk.
Voor meer gedetailleerde informatie verwijzen we u naar de website:
Kadastraal
Gemeente Denekamp, Sectie O, Nummer 3863, Groot 314 m² - deels
Bouwjaar
1995
Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 55 m² en is als volgt onderverdeeld:
Ca. 55 m² kantoor, nevenruimte en toilet gelegen op de 1e verdieping
De gedeelde kantine is gelegen op de 1e verdieping
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Kantoorruimte
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
- Vloerbedekking
- Alarminstallatie in combinatie met beveiligingscamera's
- Douche
- Toilet
- Draai- kieperraam met luxaflex
- Zelfstandige entree te bereiken via stalen trap
- Mechanische ventilatie
- Medegebruik van de kantine ruimte van verhuurder is inbegrepen inclusief gebruik van o.a. koffie.
Huurprijs
€ 850,-- per maand, te vermeerderen met btw.
Servicekosten g/w/e
In de bovengenoemde huurprijs zit verdisconteerd het verbruik van gas, water en elektra, alsmede gebruik van o.a. koffie, thee, etc. in de gemeenschappelijke kantine. Er zal geen jaarlijkse afrekening plaatsvinden.
Huurder dient zelf een abonnement af te sluiten voor internet.
Huurtermijn
1 jaar
Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkenmale 1 jaar.
Opzegtermijn
3 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Bereikbaarheid
Het object is zowel met auto, fiets als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Tegenover het object is een bushalte gevestigd. Tevens gelegen op ca. 10 kilometer van de op- en afritten van de Rijksweg A1 en ca. 3 kilometer van de Duitse grens.
Omgevingsfactoren
De omgeving bestaat uit een gevarieerde mix van woningen, winkels en bedrijven, wat zorgt voor een levendig ondernemersklimaat. In de directe omgeving zijn verschillende ondernemingen gevestigd. Denekamp biedt diverse voorzieningen, waaronder winkels, horeca en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Het centrum bevind zich op loopafstand van het object.
Parkeren
Op het eigen terrein is parkeergelegenheid beschikbaar.
Aanvaarding
Aanvaarding per direct.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Voor de verhuur bieden wij u aan een representatieve kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping aan de Nordhornsestraat 62 te Denekamp. Het betreft ca. 55 m² gesitueerd op de eerste verdieping. De kantoorruimte is verdeeld in diverse ruimten en kan in overleg met verhuurder inclusief meubilair gehuurd worden. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan gemeente Dinkelland “Denekamp” met als enkelbestemming “maatschappelijk.
Voor meer gedetailleerde informatie verwijzen we u naar de website:
Kadastraal
Gemeente Denekamp, Sectie O, Nummer 3863, Groot 314 m² - deels
Bouwjaar
1995
Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 55 m² en is als volgt onderverdeeld:
Ca. 55 m² kantoor, nevenruimte en toilet gelegen op de 1e verdieping
De gedeelde kantine is gelegen op de 1e verdieping
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Kantoorruimte
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
- Vloerbedekking
- Alarminstallatie in combinatie met beveiligingscamera's
- Douche
- Toilet
- Draai- kieperraam met luxaflex
- Zelfstandige entree te bereiken via stalen trap
- Mechanische ventilatie
- Medegebruik van de kantine ruimte van verhuurder is inbegrepen inclusief gebruik van o.a. koffie.
Huurprijs
€ 850,-- per maand, te vermeerderen met btw.
Servicekosten g/w/e
In de bovengenoemde huurprijs zit verdisconteerd het verbruik van gas, water en elektra, alsmede gebruik van o.a. koffie, thee, etc. in de gemeenschappelijke kantine. Er zal geen jaarlijkse afrekening plaatsvinden.
Huurder dient zelf een abonnement af te sluiten voor internet.
Huurtermijn
1 jaar
Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkenmale 1 jaar.
Opzegtermijn
3 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Bereikbaarheid
Het object is zowel met auto, fiets als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Tegenover het object is een bushalte gevestigd. Tevens gelegen op ca. 10 kilometer van de op- en afritten van de Rijksweg A1 en ca. 3 kilometer van de Duitse grens.
Omgevingsfactoren
De omgeving bestaat uit een gevarieerde mix van woningen, winkels en bedrijven, wat zorgt voor een levendig ondernemersklimaat. In de directe omgeving zijn verschillende ondernemingen gevestigd. Denekamp biedt diverse voorzieningen, waaronder winkels, horeca en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Het centrum bevind zich op loopafstand van het object.
Parkeren
Op het eigen terrein is parkeergelegenheid beschikbaar.
Aanvaarding
Aanvaarding per direct.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
