Muiderstraatweg 15-H 1111 PS Diemen

M15: Muiderstraatweg 15, Diemen (Amsterdam) | Kantoorruimte te huur

M15 is een representatief kantoorgebouw in het Centrum van Diemen-Amsterdam
Tram 19 stopt voor de deur en het gebouw is makkelijk aan te rijden vanaf de A10 en de A2.

Er zijn op dit moment 4 kleine units beschikbaar voor een zeer aantrekkelijke huur van € 820 per maand, inclusief servicekosten, exclusief BTW.
De units worden leeg opgeleverd met verlaagd plafond, led verlichting en kabelgoten. Er is een gedeelde pantry op de etage en er is een parkeerplaats per unit beschikbaar.

Beschikbare units zijn 1.03 en 1.04 op de eerste etage en 2.03 en 2.07 op de 3e etage.
Drie van de units zijn gelegen aan de voorkant van het gebouw met uitzicht over het water.
De units worden “plug en play” opgeleverd. Zonder meubilair.
Bij elke unit kan een eigen parkeerplaats geleverd worden in de privé parkeergarage voor 1250 per jaar.
De units kosten 820 euro per maand inclusief service kosten, exclusief BTW.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTEN
In totaal is ca. 326 m² VVO beschikbaar over twee verdiepingen, verdeeld als volgt:
- 1e verdieping – unit 1.03 (33 m²) en unit 1.04 (201 m²); totaal ca. 234 m²
- 2e verdieping – units 2.03 (40 m²) en 2.07 (ca. 52 m²); totaal ca. 92 m²
Deelverhuur en opschalen binnen het gebouw zijn mogelijk.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
- Tram 19 voor de deur: directe verbinding met heel Amsterdam; ca. 10 haltes naar de metro Noord/Zuidlijn richting Amsterdam Centraal
- Bus 44 naar NS-stations Diemen en Diemen-Zuid
- Station Diemen ca. 10 min. lopen; Station Diemen-Zuid ca. 15 min. lopen
- Directe aansluiting op A1, A10 en A9; Zuidas ca. 10 min. en Schiphol ca. 15 min. met de auto
- Amsterdam Science Park ca. 10 min
- Ruime fietsenstalling aanwezig
- Ruime eigen parkeergarage

VOORZIENINGEN IN DE OMGEVING VAN M15
- Sportschool (Basic-Fit) in M15
- Douches en locker room in M15
- Winkelcentrum Diemerplein, cafés en restaurants op loopafstand
- Sportpark Diemen en groene buitenruimte voor teambuilding of pauzewandelingen
- Levendige woon-werkbuurt; goed bereikbaar met tram, fiets en auto

OPLEVERINGSNIVEAU
M15 wordt opgeleverd in de huidige staat.
De aanwezige voorzieningen zijn onder meer:
- Systeemplafonds met geïntegreerde LED-verlichting
- Kabelgoten
- Zonwering (buitenzijde)
- Koeling/topkoeling en verwarming
- Lift
- Pantry(’s)
- Sanitaire voorzieningen
- Kleedruimten met douches
- Vloerafwerking

PARKEREN & FIETSEN
- M15 heeft een eigen privé parkeergarage; parkeernorm 1:37 m²
- 23 parkeerplaatsen gekoppeld aan de beschikbare units (4 / 2 / 17) over respectievelijk de 1e, 2e en 3e verdieping
- Parkeertarief: € 1.250 per parkeerplaats per jaar (excl. BTW)
- Ruime fietsenstalling.

DUURZAAMHEID
- Energielabel A
- LED-verlichting

HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs: € 820 per maand, exclusief servicekosten en BTW
- Servicekosten: € 55 per m² per jaar, jaarlijks geïndexeerd conform CPI
- Huurtermijn: vanaf 3–5 jaar
- Opzegtermijn: minimaal 12 maanden voor einde huurtermijn
- Zekerheidstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur + servicekosten
- Betaling: per kwartaal vooruit
- BTW: belaste verhuur
- Aanvaarding: per direct

CONTACT
Deze informatie is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst komt pas tot stand na schriftelijke instemming van de opdrachtgever. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie.