Doorbraak 1 9101 MS Dokkum

Op zoek naar een representatieve kantoor- of praktijkruimte op een aantrekkelijke zichtlocatie in de binnenstad van Dokkum? Deze karakteristieke ruimte van circa 56 m² is in 2020 volledig gerenoveerd, wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden en is vanaf 1 januari 2027 beschikbaar voor een nieuwe gebruiker! Het geheel beschikt over een moderne afwerking, goede isolatie en diverse comfortabele voorzieningen.

Huurprijs is €995,- per maand exclusief btw & gas, water en elektra

Het geheel bestaat uit een ruime kantoor-/ontvangstruimte, een separate spreek-/kantoorruimte, een luxe keuken en een separaat toilet. De keuken is onder andere voorzien van een inbouwkoelkast en vaatwasser. Daarnaast is er diverse opbergruimte aanwezig.

De ruimte is voorzien van HR++-beglazing, plafondisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en vloerverwarming. Daarnaast is er een airco aanwezig waarmee de ruimte zowel kan worden verwarmd als gekoeld.

Bijzonderheden:
- Gerenoveerd in 2020
- Energielabel A
- Karakteristieke uitstraling
- Gelegen op een zichtlocatie in de binnenstad
- Aanlooproute richting het centrum
- Vloerverwarming aanwezig
- Airconditioning voor verwarmen en koelen
- Een luxe keuken met inbouwapparatuur
- HR++-beglazing en goede isolatie

Openbaar vervoer en parkeergelegenheid:
Het busstation bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand. In de omgeving zijn diverse gratis parkeermogelijkheden aanwezig. Daarnaast kan tot 11.00 uur gratis worden geparkeerd voor het pand en in het centrum.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex (CPI), volgens de in de huurovereenkomst opgenomen bepalingen.