Omschrijving
In een landelijke omgeving, aan de rand van Ede, bieden wij representatieve kantoorruimte aan. De kantoorruimte is gelegen op een karaktervolle locatie en combineert een prettige werkomgeving met een goede bereikbaarheid. Een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die waarde hechten aan rust, uitstraling en een eigen identiteit. De kantoorruimte beschikt over een eigen entree en is voorzien van een praktische indeling met hoogwaardige afwerking.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt geleverd in huidige staat en is o.a voorzien van:
- PVC-vloer met inloopmat (gedeeltelijk);
- Nette vloerbedekking (gedeeltelijk);
- Gestucte én gesausde wanden;
- Systeemplafond met verlichting;
- Airco t.b.v. koelen en verwarmen op de begane grond;
- Elektrische radiatoren t.b.v. verwarmen op de verdieping;
- Toilet;
- Pantry met inbouwapparatuur (op de begane grond);
- Voorbereiding voor vloerverwarming aanwezig.
Het aanwezige meubilair is eventueel ter overname.
Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is beschikbaar:
- Ca. 97 m² op de begane grond;
- Ca. 62 m² eerste verdieping.
Genoemde vierkante meters zijn niet vastgesteld op basis van een NEN-2580 meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Tot het gehuurde behoren twee (2) parkeerplaatsen op eigen terrein.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel C en is geldig tot en met 4 april 2032.
Huurprijs
€ 1.675,-- per maand exclusief servicekosten en BTW.
Huurtermijn
Vijf (5) jaren met verlengingen van telkens vijf (5) jaar.
Servicekosten
Nader overeen te komen voorschot, ten behoeve van:
- Verbruik en vastrecht elektra;
- Verbruik en vastrecht water;
- Onderhoud buitenterrein/tuin;
- Huur en lediging containers inzake kantoorafval;
- Wassen ramen buitenzijde;
- Periodiek onderhoud en controle van de installaties;
- 5% administratiekosten.
Deze kosten zullen in overleg worden bepaald.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van de huurperiode.
Aanvaarding
In overleg.
Huurbetaling
De huur, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan per kalendermaand middels vooruitbetaling.
Zekerheidsstelling
Ter grootte van drie (3) maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie conform model ROZ of waarborgsom.
Bestemmingsplan
Conform het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Agrarisch Buitengebied Ede 2012' vastgesteld op 30-07-2012 luidt de bestemming 'bedrijf'. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van het Omgevingsloket.
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2025 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20.
Bijzonderheden
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Ligging
De kantoorruimte is gelegen aan de westzijde van Ede, op korte afstand van de bebouwde kom van Ede en bedrijventerrein de Kievitsmeent. De locatie kenmerkt zich door een rustige en landelijke omgeving, terwijl de stedelijke voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen zich op korte afstand bevinden. Hierdoor combineert het object een prettige werkomgeving met een centrale ligging binnen de regio Ede-Veenendaal.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed. Via de Meikade en de nabijgelegen N224 is de Rijksweg A30 binnen handbereik. De A30 biedt directe verbinding richting de A12 en de A1, waardoor onder andere Ede, Veenendaal, Arnhem, Utrecht en regio Foodvalley goed bereikbaar zijn.
Bushalte 'Kievitsmeent' is op loopafstand. Vanaf deze bushalte vertrekken er rechtstreekse bussen naar
(intercity) station Veenendaal-De Klomp en (intercity) station Ede-Wageningen.
Heeft dit object uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 - 270 000
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt geleverd in huidige staat en is o.a voorzien van:
- PVC-vloer met inloopmat (gedeeltelijk);
- Nette vloerbedekking (gedeeltelijk);
- Gestucte én gesausde wanden;
- Systeemplafond met verlichting;
- Airco t.b.v. koelen en verwarmen op de begane grond;
- Elektrische radiatoren t.b.v. verwarmen op de verdieping;
- Toilet;
- Pantry met inbouwapparatuur (op de begane grond);
- Voorbereiding voor vloerverwarming aanwezig.
Het aanwezige meubilair is eventueel ter overname.
Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is beschikbaar:
- Ca. 97 m² op de begane grond;
- Ca. 62 m² eerste verdieping.
Genoemde vierkante meters zijn niet vastgesteld op basis van een NEN-2580 meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Tot het gehuurde behoren twee (2) parkeerplaatsen op eigen terrein.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel C en is geldig tot en met 4 april 2032.
Huurprijs
€ 1.675,-- per maand exclusief servicekosten en BTW.
Huurtermijn
Vijf (5) jaren met verlengingen van telkens vijf (5) jaar.
Servicekosten
Nader overeen te komen voorschot, ten behoeve van:
- Verbruik en vastrecht elektra;
- Verbruik en vastrecht water;
- Onderhoud buitenterrein/tuin;
- Huur en lediging containers inzake kantoorafval;
- Wassen ramen buitenzijde;
- Periodiek onderhoud en controle van de installaties;
- 5% administratiekosten.
Deze kosten zullen in overleg worden bepaald.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van de huurperiode.
Aanvaarding
In overleg.
Huurbetaling
De huur, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan per kalendermaand middels vooruitbetaling.
Zekerheidsstelling
Ter grootte van drie (3) maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie conform model ROZ of waarborgsom.
Bestemmingsplan
Conform het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Agrarisch Buitengebied Ede 2012' vastgesteld op 30-07-2012 luidt de bestemming 'bedrijf'. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van het Omgevingsloket.
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2025 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20.
Bijzonderheden
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Ligging
De kantoorruimte is gelegen aan de westzijde van Ede, op korte afstand van de bebouwde kom van Ede en bedrijventerrein de Kievitsmeent. De locatie kenmerkt zich door een rustige en landelijke omgeving, terwijl de stedelijke voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen zich op korte afstand bevinden. Hierdoor combineert het object een prettige werkomgeving met een centrale ligging binnen de regio Ede-Veenendaal.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed. Via de Meikade en de nabijgelegen N224 is de Rijksweg A30 binnen handbereik. De A30 biedt directe verbinding richting de A12 en de A1, waardoor onder andere Ede, Veenendaal, Arnhem, Utrecht en regio Foodvalley goed bereikbaar zijn.
Bushalte 'Kievitsmeent' is op loopafstand. Vanaf deze bushalte vertrekken er rechtstreekse bussen naar
(intercity) station Veenendaal-De Klomp en (intercity) station Ede-Wageningen.
Heeft dit object uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 - 270 000
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
