Willy Brandtlaan 81 6716 RJ Ede

Op zoek naar een representatieve kantoorruimte op een goed bereikbare en prominente locatie? Aan de Willy Brandtlaan 81 te Ede bieden wij ca. 363 m² kantoorruimte op de begane grond te huur aan. Het pand ligt op een prominente zichtlocatie, direct aan de doorgaande weg en de rijksweg A12. Het naastgelegen winkelcentrum De Stadspoort met onder andere vestigingen van Hema, Jumbo, Albert Heijn en Action voorzien in de dagelijkse behoeften. Elke donderdagochtend is er een warenmarkt op het parkeerterrein bij de Albert Heijn. Hoe leuk is het om tijdens het werk even de benen te strekken met een rondje over de markt. Nieuwsgierig geworden naar dit kantoor en de locatie? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Adres:
Willy Brandtlaan 81 te Ede.

Oppervlakte:
Ca. 363 m2 kantoorruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau:
Algemene ruimte
- Centrale entree met automatische schuifdeuren;
- Lift;
- Alarm;
- Rijwielstalling;
- Middels slagboom afgesloten parkeerterrein.

Kantoorruimte
- Geheel gemeubileerde ontmoetingsruimte;
- Keuken met voorzieningen;
- Vloerbedekking;
- Gordijnen;
- Rolgordijnen;
- Mindervalide toilet;
- Toiletgroep heren en dames;
- Schoonmaakkast;
- Ruimte met Patchkast en meterkast;
- Topkoeling;
- Kabelgoten met stroompunten en patchaansluitingen.

Parkeren:
Vier parkeerplaatsen op het naastgelegen afgesloten parkeerterrein. Daarnaast zijn er diverse alternatieve parkeermogelijkheden op het voorgelegen parkeerterrein en de nabij gelegen parkeergarage.

Bereikbaarheid:
Per auto
Het pand is zeer goed te bereiken door de ligging aan de Rijksweg A-12 met directe aansluitingen op onder andere de Rijkswegen A30 en A1.

Per openbaar vervoer
In de directe nabijheid bevinden zich bushaltes en tevens bevindt NS-Station Ede-Wageningen zich op korte afstand waardoor het pand ook met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken is.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
€ 105,-- per m² per jaar exclusief btw.

Huurprijs parkeerplaatsen:
€ 300,– per plaats per jaar exclusief btw.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

BTW:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Wanneer de huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw en servicekosten dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw en servicekosten.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimten.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.