Looyenbeemd 18 5652 BH Eindhoven

€ 130 /m²/jaar

Omschrijving

Het kantoorgebouw bestaat uit vier bouwlagen en is, op een deel van de eerste verdieping na, volledig verhuurd. De laatste renovatie vond plaats in 2020. Inmiddels beschikt het gebouw over up-to-date gebouwinstallaties en twee separate entrees. De ruimte heeft nog geen systeemwanden en kan dus volledig naar eigen wens ingericht worden. In combinatie met de onderkelderde opslagruimte biedt het veel verschillende mogelijkheden.

Dit bedrijfsverzamelgebouw is onderdeel van De Hurk, met haar 212 hectare het grootse bedrijventerrein van Eindhoven. De Hurk speelt een cruciale rol als toeleverancier van de hightechindustrie en de directe omgeving. Dagelijks werken er ongeveer 15.000 mensen verdeeld over zo’n 300 verschillende bedrijven. Het bedrijventerrein staat bekend om de uitstekende bereikbaarheid vanwege de ligging tussen de A2/N2 en de Eindhovense Ringweg.

Rondom het gebouw staan voornamelijk bedrijfsgebouwen in combinatie met kantoorruimte waarin scale-ups tot multinationals gevestigd zijn. Het zijn voornamelijk industriële en handelsbedrijven en (overige) zakelijke dienstverleners. Deblick, Ictivity en meerdere onderdelen van de Koninklijke Bam Groep huren in dit complex. In de directe omgeving zijn onder andere VDL, Enexis, Copaco, HQ Pack, Galvano, ACA Software en Air Liquide gehuisvest. Ook zijn er supermarkten, sportscholen, winkels en een autowasstraat op korte afstand.

OPPERVLAKTE GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 8.612 m² groot.

BESCHIKBAARHEID
• Circa 427 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
• Circa 172 m² bedrijfs-/opslagruimte in de kelderruimte.

PARKEREN
Er zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar.

HUURPRIJS
• Kantoorruimte: € 130,- per m² per jaar, exclusief BTW.
• Bedrijfs-/opslagruimte: € 35,- per m² per jaar, exclusief BTW.
• Parkeerplaats: € 600,- per plaats per jaar, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Een voorschot van € 35,- per m² per jaar, exclusief BTW.

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

BESTEMMINGSPLAN
• Bestemmingsplan: bedrijventerrein de Hurk-Croy 2017
• Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 5.1
• Kantoorfunctie toegestaan, ter ondersteuning van een bedrijfsactiviteit

OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoorgebouw is onder meer voorzien van:
• Twee separate, gezamenlijke entrees
• Liftinstallatie en trappenhuis
• Patchruimte per verdieping
• Alarminstallatie
• Brandmeldinstallatie
• Brandblusvoorzieningen
• Luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling
• Up-to-date gebouwinstallaties conform energielabel A

De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
• Gescheiden dames- en herentoiletgroep
• Systeemplafond met LED verlichting
• Nieuwe aluminium kozijnen met draai-/kiepramen voorzien van dubbele beglazing
• Raambekleding middels aluminium jaloezieën
• CV-installatie met radiatoren voorzien van thermostatische ventielen
• Wandkabelgoten ten behoeve van elektra en data
• Vloerafwerking middels vloerbedekking
• De kantoorvloer is, buiten de centrale kern, geheel vrij in deelbaar

Het buitenterrein is onder meer voorzien van:
• Volledige omheining met twee toegangspoorten
• Verlichting en volledige bestrating middels klinkers
• Enkele laadpalen voor elektrische auto's

BESTEMMINGSPLAN
• Bestemmingsplan: bedrijventerrein de Hurk-Croy 2017
• Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 5.1
• Kantoorfunctie toegestaan, ter ondersteuning van een bedrijfsactiviteit

BEREIKBAARHEID
Per auto
Ongeveer 2 minuten met de auto naar de A2/N2.

Per openbaar vervoer
Ongeveer 15 minuten rijafstand tot aan Station Eindhoven Centraal.
Ongeveer 6 minuten loopafstand tot aan de bushalte.

Per HOV-lijn
Ongeveer 11 minuten loopafstand tot aan HOV-lijn.

AANVAARDING
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 130 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten

Oppervlakte
427 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 600,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Looyenbeemd 18

€ 130 /m²/jaar