Institutenweg 39 7521 PH Enschede

REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE OP KENNISPARK TWENTE TE KOOP!

Op Kennispark Twente in Enschede bieden wij een vrijstaand en representatief kantoorgebouw van ca. 700 m² aan. Het object is verdeeld over drie bouwlagen en beschikt over een uitgebreid voorzieningenniveau. Dankzij de praktische indeling en diverse kantoor-, overleg- en vergaderruimten is het object geschikt voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.

De indeling bestaat onder meer uit een representatieve entree met receptiebalie, een centraal trappenhuis, diverse kantoor- en vergaderruimten, sanitaire voorzieningen, een kantine-/vergaderruimte en een technische ruimte. Daarnaast beschikt het object over een goederenlift. De vele raampartijen rondom zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht.

Het object is gelegen op Kennispark Twente aan de noordwestzijde van Enschede, nabij de Universiteit Twente. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van kantoren, kennisinstellingen en bedrijven die actief zijn op het gebied van technologie, onderzoek en zakelijke dienstverlening. Het object is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen Hengelosestraat is de A35 binnen ca. 6 autominuten bereikbaar. Station Enschede Kennispark ligt op ca. 700 meter afstand en een bushalte bevindt zich op ca. 200 meter. Ook per fiets is het object goed bereikbaar via de fietssnelweg F35.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op!

PARKEREN
Op eigen terrein zijn 12 parkeerplaatsen aanwezig.

METRAGES
Begane grond: ca. 230 m²
Eerste verdieping: ca. 235 m²
Tweede verdieping: ca. 235 m²

Totaal: ca. 700 m²

VRAAGPRIJS
Op aanvraag beschikbaar.

HUURPRIJS
Op aanvraag beschikbaar.

OPLEVERNIVEAU
- representatieve entree met receptiebalie;
- airconditioning in verschillende ruimten;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- radiatoren;
- zonwering;
- sanitaire voorzieningen op iedere verdieping;
- goederenlift.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan 'Kennispark 2013', met als bestemming 'Bedrijf' en de functieaanduiding 'kantoor'.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lonneker
Sectie: S
Nummer: 3279
Perceeloppervlakte: 1.050 m²

ZEKERHEIDSTELLING
Bij verkoop geldt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Bij verhuur is het uitgangspunt dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaal betalingsverplichting.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
"Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt."

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken naar de mogelijkheden van dit object!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.