Tolweg 2-D 3851 SK Ermelo

Te huur: Tolweg 2D Ermelo

Kantoor-/bedrijfsruimte gelegen op de begane grond op zichtlocatie aan de zijde Lokhorstweg met eigen entree. Hier kun je als ondernemer je bedrijf starten of laten groeien!

Tolweg twee is een volledig vernieuwd bedrijfsverzamelgebouw gelegen op bedrijventerrein Veldzicht in Ermelo, een paar minuten rijden van de A28 en is goed bereikbaar met de bus en de trein. Gedeelde parkeerplekken op eigen terrein.

Het pand is grondig verbouwd en vernieuwd. Het dak is extra geïsoleerd en zonnepanelen leveren groene stroom. In de lounge op de 2e verdieping kunt u terecht voor koffie en een zitplek.

De faciliteiten van tolweg twee:
- gedeeld gebruik van de lounge, pantry en sanitaire voorzieningen
- internet via glasvezel snel aan te sluiten
- aanvullende vergaderruimtes per uur of (dag)deel beschikbaar
- gedeelde parkeergelegenheid

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 202 m² BVO.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
De kantoor-/bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd voorzien van:
- eigen entree;
- overheaddeur.

De foto's van binnen geven de huidige stituatie weer en dienen uitsluitend als impressie van de mogelijkheden. De kantoor-/bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd.

HUURPRIJS
€ 110,-- per m² per jaar excl. BTW.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
In overleg te bepalen.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld en in april 2024 aangepast.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

BEZICHTIGINGEN EN VRAGEN
Voor een afspraak voor een bezichtiging of overige vragen belt u 0341 - 496 518 of stuurt u een mail naar ons.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Hagenbeek Vastgoed geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.