Omschrijving
Op een uitstekende locatie aan de Kampstraat in Geleen wordt deze representatieve kantoorruimte te huur aangeboden.
TE HUUR | KAMPSTRAAT 80 | GELEEN
Het object is bij uitstek geschikt voor zakelijke dienstverlening of showroomactiviteiten.
De beschikbare kantoorruimten variëren vanaf ca. 20 m² en zijn verdeeld over twee bouwlagen. De verdiepingen staan met elkaar in verbinding middels een fraai trappenhuis. De indeling bestaat uit een combinatie van afzonderlijke kantoorruimten en open kantoortuinen, waardoor het object flexibel inzetbaar is voor uiteenlopende gebruikers.
Het object verkeerd in instapklare staat en beschikt over diverse voorzieningen en installaties, waaronder sanitaire voorzieningen, systeemplafonds, zonnescreens en meerdere airco-installaties die zowel kunnen verwarmen als koelen. Daarnaast is het object uitgerust met 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame bedrijfsvoering.
De bedrijfsruimte aan de achterzijde van het perceel is langjarig verhuurd aan een derde. Het volledig aangrenzende parkeerterrein staat ter beschikking aan huurder. Tevens is er langs de openbare weg veel parkeergelegenheid.
Meer weten?
Neem contact met ons op voor aanvullende informatie of het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Kampstraat 80, 6163 HG Geleen
Bouwjaar: 1991
Gebruik: Kantoor
Oppervlakte: Vanaf ca. 20 m2
Huurprijs: € n.o.t.k.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
LOCATIE
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op de doorgaande weg in de buurt van het industrieterrein “Chemelot” nabij de op- en afrit van de autosnelweg Maastricht / Luik / Amsterdam (A2) met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel.
Bereikbaarheid:
Per auto: Vanaf de A2 is het object binnen enkele minuten bereikbaar.
Per openbaar vervoer: Het treinstation van Geleen-Lutterade is op loopafstand bereikbaar.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – kantoorruimte - ca. 440 m² (deelverhuur mogelijk)
Eerste verdieping – kantoorruimte - ca. 575 m² (deelverhuur mogelijk)
Totaal ca. 1.015 m²
Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Sittard-Geleen’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Burgemeester Lemmensstraat e.o.’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘bedrijventerrein’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: n.o.t.k.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
TE HUUR | KAMPSTRAAT 80 | GELEEN
Het object is bij uitstek geschikt voor zakelijke dienstverlening of showroomactiviteiten.
De beschikbare kantoorruimten variëren vanaf ca. 20 m² en zijn verdeeld over twee bouwlagen. De verdiepingen staan met elkaar in verbinding middels een fraai trappenhuis. De indeling bestaat uit een combinatie van afzonderlijke kantoorruimten en open kantoortuinen, waardoor het object flexibel inzetbaar is voor uiteenlopende gebruikers.
Het object verkeerd in instapklare staat en beschikt over diverse voorzieningen en installaties, waaronder sanitaire voorzieningen, systeemplafonds, zonnescreens en meerdere airco-installaties die zowel kunnen verwarmen als koelen. Daarnaast is het object uitgerust met 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame bedrijfsvoering.
De bedrijfsruimte aan de achterzijde van het perceel is langjarig verhuurd aan een derde. Het volledig aangrenzende parkeerterrein staat ter beschikking aan huurder. Tevens is er langs de openbare weg veel parkeergelegenheid.
Meer weten?
Neem contact met ons op voor aanvullende informatie of het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Kampstraat 80, 6163 HG Geleen
Bouwjaar: 1991
Gebruik: Kantoor
Oppervlakte: Vanaf ca. 20 m2
Huurprijs: € n.o.t.k.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
LOCATIE
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op de doorgaande weg in de buurt van het industrieterrein “Chemelot” nabij de op- en afrit van de autosnelweg Maastricht / Luik / Amsterdam (A2) met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel.
Bereikbaarheid:
Per auto: Vanaf de A2 is het object binnen enkele minuten bereikbaar.
Per openbaar vervoer: Het treinstation van Geleen-Lutterade is op loopafstand bereikbaar.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – kantoorruimte - ca. 440 m² (deelverhuur mogelijk)
Eerste verdieping – kantoorruimte - ca. 575 m² (deelverhuur mogelijk)
Totaal ca. 1.015 m²
Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Sittard-Geleen’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Burgemeester Lemmensstraat e.o.’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘bedrijventerrein’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: n.o.t.k.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
