Handelsstraat 15 6135 KK Sittard

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

• Goede bereikbaarheid N276 en A2
• Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Multifunctionele kantoorruimten met bedrijfsruimte
• Uitbreiding bedrijfsruimte bespreekbaar

Algemeen:
Het betreft een bedrijfspand met een vloeroppervlakte van ca. 2.060 m², verdeeld over 2 lagen, te weten: ca. 1.175 m² multifunctionele kantoorruimte en ca. 885 m² bedrijfsruimte. Aan de voorzijde en de zijkant van onderhavig pand zijn parkeerplaatsen gelegen welke plaats bieden aan ca. 30 auto's.
Uitbreiding met een bedrijfsruimte aan de achterzijde, is bespreekbaar.

Locatie:
Handelscentrum Bergerweg is een bedrijventerrein in de gemeente Sittard-Geleen. Het terrein is ca. 52 hectare groot en kent ca. 150 ondernemingen waar in totaal ongeveer 3500 arbeidsplaatsen worden vervuld. Het is het oudste bedrijventerrein van Sittard, opgericht in 1962.
Het bedrijventerrein ligt aan de westkant van Sittard, ten noorden van de gelijknamige Bergerweg, een van de belangrijkste invalswegen van de stad. Deze Bergerweg sluit in het verlengde aan op de N294 richting de A2 bij Urmond en de N276 van Brunssum naar Sint Joost. Het is een gemengd bedrijventerrein (bedrijven en kleinschalige kantoren) met ondernemingen die voornamelijk actief zijn in de detailhandel en die gericht zijn op de lokale omgeving. Er zijn ook bedrijfswoningen aanwezig. Langs de Bergerweg bevindt zich een autoboulevard met garagebedrijven en showrooms.
Ten zuiden van de Bergerweg is in 1999 een nieuw bedrijventerrein geopend, BedrijvenStad Fortuna. Voorts ligt ten oosten van het terrein het Kantorenpark Sittard.

Bereikbaarheid:
Gesitueerd aan de Handelsstraat en centraal gelegen binnen industrie-/handelsterrein “Bergerweg” met een goede verbinding naar snelwegennet A2/A76 (Eindhoven / Luik / Antwerpen / Aken) als ook de N276 in de richting van Roermond.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 2.060 m².

Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Op dit niveau bevindt zich ca. 885 m² bedrijfsruimte, te weten: centrale entree, trappenhuis, diverse magazijnruimtes, kantineruimte, uitgiftebalie, kluis en een heren- en damestoilet. Aan de zijkant bevindt zich een sectionaal poort.
Daarnaast bevindt zich ca. 155 m2 vergaderruimte / showroom en kantoorruimte op de begane grond.

1e Verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich ca. 1.020 m² multifunctionele kantoorruimte.
Entree via het trappenhuis, dat toegang biedt tot de verdieping. De verdieping is ingedeeld als kantoorruimte middels systeemwanden en derhalve flexibel in te delen. Momenteel is de verdieping ingedeeld in 15 kantoor- / vergaderruimtes, een kantine, enkele archiefruimten en een heren- en damestoilet.

Opleveringsniveau:
Onderhavig pand wordt opgeleverd met onder andere:
• systeemplafond voorzien van TL-verlichting
• vloerbedekking
• C.V.-installatie incl. radiatoren
• airco-units
• screens
• camerabewaking (ter overname van huurder)
• brandalarminstallatie
• inbraakalarminstallatie
• diverse lichtkoepels
• niet-constructieve scheidingswanden
• inbouwkasten
• audio-installatie in systeemplafond
• kunststof kozijnen
• diverse gescheiden toiletunits
• gasheater in bedrijfsruimte
• kantine voorzien van linoleumvloer, vaatwasser, fornuis, magnetron en koelkast.

Parkeren:
Op eigen terrein is er plaats voor ca. 30 auto's, gesitueerd aan de straatzijde en op omheind terrein aan de zijkant van onderhavig pand.

Bestemming:
In het vigerende bestemmingsplan ''Handelsterrein Bergerweg'', vastgesteld op 15 december 2010, is onderhavige locatie bestemd als Bedrijf. Bedrijven tot en met milieucategorie 2 zijn toegestaan. De staat van bedrijfsactiviteiten is op aanvraag beschikbaar.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
N.o.t.k..

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten

Oppervlakte
1.020 m²
Perceel
6.170 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten, Sittard

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Handelsstraat 15

Prijs n.o.t.k.