Omschrijving
Kantoorruimte te koop gelegen op een perceel van 320 m² eigen grond.
De indeling is als volgt:
Begane Grond:
Kantoorruimte (ca. 52 m²) , pantry (ca. 6,5 m²) met toilet (ca. 1,2 m²) CV combiketel (ca. 2 jaar oud) 2 spreekkamers (ca. 10 en ca. 8 m²) tochtportaal achterzijde met inloopkast (ca. 4,2 m².
Via een open spiltrap in kantoorruimte, wordt toegang verkregen tot de:
Eerste Verdieping:
Overloop (ca. 5,4 m²), 2 kantoorruimten (ca. 9,6 en 21 m²) en een bergkast (ca 3 m²)
Via een vliezotrap in de bergkast wordt toegang verkregen tot de:
Tweede Verdieping:
Zolderberging (ca. 10 m²)
De toegang tot het terrein aan de achterzijde wordt verkregen over een mandelige oprit.
Het VVO (Verhuurbaar VloerOppervlak) is totaal ca. 120m² (exclusief 10 m2 bergzolder Gemeten volgens de NEN 2580
Het GBO (GebruiksOppervlakteWonen) is totaal ca. 127 m² en de overig inpandige ruimte (zolder) is 10 m2 Gemeten volgende de BrancheBredeMeetinstructie welke is afgeleid van de NEN 2580.
Het oppervlakte op vloerniveau van de verdiepingen is meer, echter telt, voor deze meting, ruimte onder het schuine dakvlak, die lager is dan 1,5 m niet mee.
De mobiele unit achter op het terrein behoort niet tot de aanbieding.
Bestemming: De huidige bestemming is "Gemengd" De gemeente Aa en Hunze heeft toegezegd mee te willen werken aan een bestemmingswijziging naar wonen. Daarvoor dient dan een BOPA (Buiteplanse OmgevingsPlanActiviteit) procedure te worden gevolgd. Koper is zelf verantwoordelijk voor het feit of het gebruik van het hier aangeboden object bestemmingsplantechnisch is toegestaan.
Gieten is een fraai rustig dorp in de kop van Drenthe aan de kruising (rotonde) van de N33 en de N34 en is daardoor goed bereikbaar. Alle basisvoorzieningen zijn aanwezig. De ligging tussen de staatsbossen en weidse landerijen, maakt het dorp nog meer bijzonder. Locaties als het zwanemeer, en het Nije Hiemelriekje en op enige afstand het Drouwenerzand zijn prechtig om te wandelen of te fietsen. Daarnaast heeft Gieten ook de zakelijke kant voor een dorp van haar omvang een ruim bedrijventerrein en een goed winkelbestand.
De indeling is als volgt:
Begane Grond:
Kantoorruimte (ca. 52 m²) , pantry (ca. 6,5 m²) met toilet (ca. 1,2 m²) CV combiketel (ca. 2 jaar oud) 2 spreekkamers (ca. 10 en ca. 8 m²) tochtportaal achterzijde met inloopkast (ca. 4,2 m².
Via een open spiltrap in kantoorruimte, wordt toegang verkregen tot de:
Eerste Verdieping:
Overloop (ca. 5,4 m²), 2 kantoorruimten (ca. 9,6 en 21 m²) en een bergkast (ca 3 m²)
Via een vliezotrap in de bergkast wordt toegang verkregen tot de:
Tweede Verdieping:
Zolderberging (ca. 10 m²)
De toegang tot het terrein aan de achterzijde wordt verkregen over een mandelige oprit.
Het VVO (Verhuurbaar VloerOppervlak) is totaal ca. 120m² (exclusief 10 m2 bergzolder Gemeten volgens de NEN 2580
Het GBO (GebruiksOppervlakteWonen) is totaal ca. 127 m² en de overig inpandige ruimte (zolder) is 10 m2 Gemeten volgende de BrancheBredeMeetinstructie welke is afgeleid van de NEN 2580.
Het oppervlakte op vloerniveau van de verdiepingen is meer, echter telt, voor deze meting, ruimte onder het schuine dakvlak, die lager is dan 1,5 m niet mee.
De mobiele unit achter op het terrein behoort niet tot de aanbieding.
Bestemming: De huidige bestemming is "Gemengd" De gemeente Aa en Hunze heeft toegezegd mee te willen werken aan een bestemmingswijziging naar wonen. Daarvoor dient dan een BOPA (Buiteplanse OmgevingsPlanActiviteit) procedure te worden gevolgd. Koper is zelf verantwoordelijk voor het feit of het gebruik van het hier aangeboden object bestemmingsplantechnisch is toegestaan.
Gieten is een fraai rustig dorp in de kop van Drenthe aan de kruising (rotonde) van de N33 en de N34 en is daardoor goed bereikbaar. Alle basisvoorzieningen zijn aanwezig. De ligging tussen de staatsbossen en weidse landerijen, maakt het dorp nog meer bijzonder. Locaties als het zwanemeer, en het Nije Hiemelriekje en op enige afstand het Drouwenerzand zijn prechtig om te wandelen of te fietsen. Daarnaast heeft Gieten ook de zakelijke kant voor een dorp van haar omvang een ruim bedrijventerrein en een goed winkelbestand.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
