Grondzijl 16 9731 DG Groningen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

== GELEGEN OP ZICHTLOCATIE LANGS DE RINGWEG == ZEER NETTE KANTOORRUIMTE == AL BESCHIKBAAR VANAF € 499,- PER MAAND == BEDRIJFSRUIMTE VOORZIEN VAN BEVEILIGINGSKLASSE 4! == AIRCONDITIONING AANWEZIG IN DE KANTOORUNITS ==

Grondzijl 16, 9731 DG te Groningen

Gelegen op een goede zichtlocatie direct aan de ring, staat dit representatieve pand aan de Grondzijl in Groningen.

Op dit moment bieden wij 4 ruim ingedeelde, goed verlichte kantoren aan. Vanaf deze verdieping is een vrij uitzicht over het Kardinge terrein. Op de verdieping zijn gemeenschappelijke voorzieningen beschikbaar als pantry en toiletgroep.

Op de begane grond is een hoogwaardige bedrijfshal beschikbaar van circa 400 m² v.v.o. Deze bedrijfshal heeft een hoogte van circa 6 meter en is deels voorzien van beveiligingsklasse 4! De ruimte is bereikbaar middels een ruime overheaddeur en het voorgelegen terrein is afsluitbaar.

De medegebruikers in het pand zijn o.a. V-Nix.nl, Nuus Kassasystemen, Afosto en Birza Projectstoffering. In de directe omgeving bevinden zich veel verschillende type bedrijven.

De volgende ruimten worden thans te huur aangeboden:

Verdieping Ruimte Metrage v.v.o. Huurprijs per maand*
Begane grond Unit A Circa 520 m² Verhuurd
Begane grond Unit B Circa 400 m² € 1.650,-
1e verdieping Unit 1.1 Circa 74 m² € 499,-
1e verdieping Unit 1.2 Circa 74 m² € 499,-
1e verdieping Unit 1.3 Circa 230 m² € 1.500,-

Bedragen zijn te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding!

Het opgegeven metrage is indicatief. Er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf

BEREIKBAARHEID:
Het object is per auto goed bereikbaar. Het Julianaplein ligt op circa 9 autominuten. Met de bus bent u in circa 11 minuten vanaf het Centraal Station bij bushalte Pop Dijkemaweg, wat op loopafstand ligt van het pand.

PARKEREN:
Gratis parkeren, zowel op straat als eigen terrein kan worden geparkeerd. Altijd meer dan voldoende parkeerplaatsen. Bezoekers kunnen direct bij de voordeur parkeren

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object kan naar wens worden opgeleverd, in overleg met verhuurder. In ieder geval zijn de volgende zaken aanwezig:

• Gemeenschappelijke pantry;
• Gemeenschappelijk gebruik toiletgroepen;
• Airconditioning, daar waar aanwezig*;
• Systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• Gemeenschappelijke entree;
• Geëgaliseerde betonvloer;
• Mogelijkheid tot reclame-uiting voorzijde;
• Het hele object is beveiligd met een hekwerk;
* Het onderhoud, herstel en vervanging van eventueel aanwezige airco-units is nadrukkelijk des huurders.

Onderhoud, herstel en vervanging van bovenstaande is des huurders daar waar niet opgenomen in de algemene bepalingen en eventuele bijzondere bepalingen.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE:
Al vanaf € 499,- per maand te vermeerderen met servicekosten en de verschuldigde BTW over de huur en servicekosten.

SERVICEKOSTEN:
Het voorschotbedrag servicekosten voor de kantoorunits bedraagt € 25,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.
Het voorschotbedrag servicekosten voor de bedrijfsruimte bedraagt € 19,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.

LEVERINGEN EN DIENSTEN:
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten (inclusief BTW) worden o.a. geleverd (voor zover aanwezig en van toepassing in het object):

• Gas, Water- en elektraverbruik, inclusief vastrecht, individueel en aandeel algemene ruimten;
• Gebruikersheffingen en Gemeentelijke belastingen etc.;
• Onderhoud, inspecties en periodieke controle van technische installaties;
• Alarm en alarmopvolging;
• Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten en beglazing buitenzijde;
• Verzorging van afvoer van huisvuil, containerhuur e.d.;
• Onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
• Schoonmaak en onderhoud buitenzonwering;
• Assurantiepremie binnen- en buitenbeglazing;
• Centrale afvalverwijdering (huisvuil en oud papier), containerhuur e.d.;
• De betaling van lonen, beheerskosten, belastingen en sociale lasten van personeel dat (mede) ten behoeve van het gehuurde in dienst is van verhuurder;
• Overige leveringen en diensten voor zover van toepassing;
• Administratiekosten van 5% over de totale kosten van leveringen en diensten en speciale voorzieningen.

HUURTERMIJN:
Flexibel, in overleg.

WEDERZIJDSE OPZEGTERMIJN:
Een wederzijdse opzegtermijn gaat in overleg.

BETAALTERMIJN:
Huur en servicekosten dienen per kwartaal bij vooruitbetaling te worden voldaan, inclusief en de verschuldigde BTW over de huur en servicekosten.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle bestedingen afgegeven door het CBS (2015=100).

HUUROVEREENKOMST:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

GEBRUIK EN BESTEMMING:
Huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Harm Buiterplein 1 (Europapark). Tel: 050 – 367 81 11

BOEKENRODE bedrijfsmakelaars & taxateurs
Vestigingen in: Groningen - Assen - Zwolle
Boekenrode is een full service makelaarskantoor op het gebied van Bedrijfshuisvesting, Woningen, Beleggingen, Ontwikkeling en Taxaties.

Bezoekadres: “Schnitgerhuys” Ubbo Emmiussingel 19 te Groningen.
Tel: 050 – 76 76 690

Uw dienstverleners in Bedrijfshuisvesting

DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
378 m² (in units vanaf 74 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
17 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grondzijl 16

Huurprijs op aanvraag