Stettinweg 22 9723 HD Groningen

€ 90 /m²/jaar

Omschrijving

== FRAAIE INDUSTRIËLE KANTOORVLOER OP GOEDE LOCATIE == GELEGEN AAN DE VOET VAN DE SONTBRUG MET UITSTEKENDE VERBINDING MET DE BINNENSTAD == DIVERSE METRAGES BESCHIKBAAR == COMBINATIE MET BEDRIJFSRUIMTE MOGELIJK == BEDRIJFSRUIMTE MET BEVEILIGINGSNIVEAU 4 ==

Stettinweg 22, 9723 HD te Groningen

Gelegen op het bedrijventerrein Driebond in Groningen bieden wij thans deze nette kantoorruimtes aan in combinatie met een zeer goed beveiligde opslagruimte van circa 327 m² v.v.o. Tezamen een grootte van circa 782 m² v.v.o.

De aangeboden ruimte betreft een solitair gedeelte van het object met een eigen entree, kantineruimte en toiletgroep. Ook beschikt het gehuurde over een eigen trapopgang.

Op de begane grond is het magazijn gelegen. Dankzij 2 overheaddeuren is het magazijn makkelijk te betreden met bijv. een palletkar. De bedrijfsruimte is uitermate goed beveiligd en beschikt over een beveiligingsniveau 4!

Op de eerste verdieping zijn 4 kantoorruimtes gelegen van circa 24 m² tot circa 40 m² groot en daarnaast een kantoortuin van circa 208 m² v.v.o. Totale oppervlakte van de kantoorruimte bedraagt circa 455 m² v.v.o. Ook is op de eerste verdieping de ruime kantineruimte gelegen.

Deelverhuur van bovengenoemde ruimtes behoort tot de mogelijkheden.

De opgegeven metrages zijn indicatief; hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

LOCATIE:
Gelegen aan de toegangsweg vanaf de binnenstad Groningen, vlak over de Sontbrug.

BEREIKBAARHEID:
Vanwege de recent aangelegde Sontbrug is dit object uitermate goed bereikbaar vanuit de stad Groningen. Binnen 5 minuten zit u in het centrum van Groningen. Daarnaast tevens dichtbij de oostelijke ringweg gelegen.

PARKEREN:
Het buitenterrein biedt veel gelegenheid voor bezoekers om te parkeren, danwel voor het stallen van auto's.

HUURPERIODE:
In overleg.

OPZEGTERMIJN:
In overleg.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE:
Vanaf € 90,- per m² v.v.o. per jaar voor circa 455 m² v.v.o.

HUURPRIJS BEDRIJFSRUIMTE:
Vanaf € 60,- per m² v.v.o. per jaar voor circa 327 m² v.v.o.

BTW:
Partijen kiezen voor een met BTW belaste verhuur. Huur vrij van BTW is mogelijk! De huurprijs wordt dan vermeerderd met een nader te bepalen opslag over de huur t.b.v. de BTW- compensatie. Over de servicekosten (indien van toepassing) is altijd de wettelijke BTW verschuldigd.

SERVICEKOSTEN:
Het voorschotbedrag servicekosten bedraagt € 25,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

LEVERINGEN EN DIENSTEN:
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten (inclusief BTW) worden o.a. geleverd (voor zover aanwezig en van toepassing in het object):

• Gas, water- en elektraverbruik, inclusief vastrecht, individueel en aandeel algemene ruimten;
• Onderhoud, inspecties en periodieke controle van technische installaties;
• Verlichting algemene ruimten en buitenverlichting;
• Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten en beglazing buitenzijde;
• Verzorging van afvoer van huisvuil, containerhuur e.d.;
• Onderhoud en schoonmaak buitenterrein, groenvoorziening en gladheidsbestrijding;
• Schoonmaak en onderhoud buitenzonwering;
• Assurantiepremie binnen- en buitenbeglazing;
• Centrale afvalverwijdering (huisvuil en oud papier), containerhuur e.d.;
• Administratiekosten van 5% over de totale kosten van leveringen en diensten en speciale voorzieningen.

BETAALTERMIJN:
Huur en servicekosten dienen per kwartaal bij vooruitbetaling te worden voldaan, inclusief en de verschuldigde BTW over de huur en servicekosten.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle bestedingen afgegeven door het CBS (2015=100).

HUUROVEREENKOMST:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

GEBRUIK EN BESTEMMING:
Huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen.

Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding!

BOEKENRODE bedrijfsmakelaars & taxateurs
Vestigingen in: Groningen - Assen

Boekenrode is een full service makelaarskantoor op het gebied van Bedrijfshuisvesting, Woningen, Beleggingen, Ontwikkeling en Taxaties.

Bezoekadres: “Schnitgerhuys” Ubbo Emmiussingel 19 te Groningen.
Tel: 050 – 76 76 690

Uw dienstverleners in Bedrijfshuisvesting:
Wouter Muller
Tom Rotensen

DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
455 m² (in units vanaf 30 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stettinweg 22

€ 90 /m²/jaar