Zernikelaan 6 9747 AA Groningen

€ 135 /m²/jaar

Omschrijving

Op de kennisintensieve Zernike Campus, in het noorden van de stad Groningen, wordt deze nette kantoorruimte ter grootte van circa 301 m2 voor de verhuur aangeboden. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van 7
spreekruimtes en een pantry. Tevens is het object voorzien van energielabel B!

Object
Zernikelaan 6 (9747 AA) te Groningen

Soort
Kantoorruimte

Locatie
De Zernike Campus is een bedrijventerrein in het noorden van de stad Groningen. Het gebied huisvest onder andere de campus van de Rijksuniversiteit Groningen, Hanzehogeschool Groningen en diverse commerciële organisaties zoals twee
Datahotels, Avebe, Syncom, Transcom, Lode Holding, TNO en een grote hoeveelheid startups (InnoLab). Tevens zijn op de Zernike Campus de EnergyBarn en Warmtestad gevestigd.

Bereikbaarheid
Het object is per auto goed bereikbaar. De ringweg van Groningen is binnen enkele autominuten te bereiken. Per openbaar vervoer is het object zeer goed bereikbaar. Het busstation met P + R is op korte loopafstand gelegen vanwaar meer dan 10
keer per uur een bus naar het Hoofdstation van Groningen vertrekt.

Parkeren
Op eigen terrein zijn in totaal circa 20 parkeerplaatsen beschikbaar.

Oppervlakte
Eerste verdieping : circa 301 m2 vvo
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Entree met lift en toegang tot het trappenhuis
- Systeemplafond met verlichting
- Pantry
- Toiletten
- Vloerbedekking
- Topkoeling
- Brandmeldinstallatie
- Ontruimingsinstallatie
- Mechanisch ventilatiesysteem
- Kabelgoten v.v. elektra- en databekabeling

Energielabel
Het object is op 8 mei 2014 voorzien van een energielabel voor gebouwen.
Voor dit gebouw is een energielabel B afgegeven met een energie-index 1.14.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
Per 1 januari 2022

Huurprijs
€ 135,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
€ 42,50 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Leveringen en diensten
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten worden o.a. geleverd voor zover van
toepassing:
• gas- en elektraverbruik voor de installaties en verlichting van de algemene, inclusief vastrecht;
• gas- en elektraverbruik voor de installaties en verlichting van het gehuurde, inclusief vastrecht;
• waterverbruik, inclusief vastrecht;
• onderhoud, periodieke controle en keuringen van diverse technische installaties;
• onderhoud en periodieke controle van de lift;
• onderhoud en periodiek controle van brandblusmiddelen;
• schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, beglazing gemeenschappelijke ruimten binnenzijde, beglazing buitenzijde;
• abonnement sanitaire voorzieningen;
• periodiek reinigen daken en hemelwaterafvoeren;
• onderhoud terrein en tuinen, waaronder vervanging van planten;
• vuilafvoer, containerverhuur;
• ontstoppen riolering;
• glasverzekering;
• vervanging van lampen in de gemeenschappelijke ruimten;
• telecommunicatiekosten van alarm-, brandmeld- en storingsmeldingsinstallatie;
• voor huurders rekening komende belastingen en heffingen die bij verhuurder in rekening worden gebracht;
• administratie- en beheerkosten ad. 5% van de hierboven genoemde leveringen en diensten.

De servicekosten bedragen € 42,50 per m2 per jaar, exclusief btw. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van werkelijke kosten. Verhuurder houdt zich het recht voor bovengenoemde leveringen en diensten uit te breiden in overleg met de huurder dan wel in te krimpen en de bijdrage van huurder dienovereenkomstig te wijzigen. Huurder kan op haar verzoek inzage krijgen in de werkelijk gemaakte kosten.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 42 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
301 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
B 1,14

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zernikelaan 6

€ 135 /m²/jaar