Laan Corpus den Hoorn 300 9728 JT Groningen

€ 160 /m²/jaar

Omschrijving

Meerdere kantoorunits beschikbaar in dit moderne kantoorgebouw de Meerwold. Het gebouw ligt op een unieke locatie, op het snijpunt van de grootste verkeersaders van de stad Groningen (A7 – A28) en direct aan het mooie natuurgebied Hoornse Meer. Rust, ruimte, ontspanning en gemakkelijk bereikbaar.

Meerwold is de thuisbasis van een hotel (Best Western PLUS Hotel Groningen Plaza) en van een kleine twintig organisaties, die hun kantoor hier hebben gevestigd. Huurders van Meerwold roemen, in het recent gehouden klanttevredenheidsonderzoek vooral de uitgebreide standaardvoorzieningen, de ruim bemeten parkeerplaats en de aanwezigheid van hun 'collega' –huurders, wat zorgt voor "een plezierige synergie”.

Actuele beschikbaarheid

Kantoorunit op de eerste verdieping van circa. 328 m2 V.V.O.

Afwijkende metrages

Afwijkende metrages zijn al mogelijk vanaf 25 m2 V.V.O.. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en actuele beschikbaarheid kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Parkeren

Op het terrein zijn ruim 400 parkeerplaatsen aanwezig.

Gemeenschappelijke voorzieningen

- centrale receptie
- postverwerking
- schoonmaak
- personeelsrestaurant

Tegen meerprijs zijn ook verschillende extra voorzieningen mogelijk, zoals:

- vergaderzalen
- catering
- congresfaciliteiten
- ICT, telefonie, facilitaire diensten
- binnenzwembad

Opleveringsniveau kantoorunits

De kantoorunit worden hoogwaardig opgeleverd onder andere voorzien van;

- Alarminstallatie
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Internet- en telefonieaansluitingen
- Glasvezelverbinding is op aanvraag beschikbaar
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Pantry
- Deur met elektronische toegangscode
- Mechanische ventilatie
- Topkoeling
- Vloerbedekking
- Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 160,- per m2 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal één jaar.

Servicekosten: € 46,- per m2 per jaar excl. BTW.

Aanvaarding: vanaf 1 maart 2022.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Laan Corpus den Hoorn 300 in Groningen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 160 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 46 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
328 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
D 1,33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laan Corpus den Hoorn 300

€ 160 /m²/jaar