Zeewinde 5-9 9738 AM Groningen

ZICHTLOCATIE AAN DE RING | KANTOORRUIMTE VAN CA. 302 M² | FUNCTIONELE INDELING

Op zichtlocatie aan de ringweg bieden wij deze kantoorruimte aan van ca. 302 m², gelegen op de eerste verdieping aan de linkerachterzijde van het object.

Het gehuurde bestaat uit een ruime kantoorruimte van ca. 176 m², twee spreekruimtes van ca. 43 m² en ca. 42 m² en een kantine van ca. 41 m². Daarnaast zijn er meerdere gedeelde toiletten aanwezig. Het object is gelegen pal aan de Noordelijke ringweg en gelegen op bedrijventerrein "Het witte lam".

Bereikbaarheid:
Het pand is per auto goed bereikbaar gezien de ligging nabij de op- en afritten van de Westelijke Ringweg (N370).
Via deze ringweg zijn de belangrijkste verbindingswegen van Groningen te bereiken, te weten de A7 (richting Heerenveen/Duitsland) en de A28 (richting Zwolle/Assen).
De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 300 meter en het treinstation 3,5 km.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de nabije omgeving.

Voorzieningen:
Systeemplafond, vloerbedekking, kantine, toilet en airconditioning.

Indeling:
Entreedeur naar de ruime kantoorruimte, vanuit hier zijn links twee spreekruimtes en rechts is de kantine.
Voor meer duidelijkheid: zie plattegrond.

Huurprijs:
€2.022,14 per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 400,- per maand te vermeerderen met BTW.

Verbruikskosten voor gas, water en elektra alsmede;
- Periodieke keuring, inspectie en klein onderhoud van de centrale verwarmingsinstallatie;
- Periodieke keuring, inspectie en klein onderhoud van de airco installatie;
- Periodieke keuring, inspectie en klein onderhoud van de liftinstallatie;
- Periodieke keuring, inspectie en klein onderhoud van de beveiligings- / alarminstallatie;
- Periodiek onderhoud en schoonmaken en de periodieke controle/inspectie van de brandblusapparatuur, de
brandmeldinstallatie, de ontruimingsapparatuur en de noodverlichting inspectie en klein onderhoud van de
brandslanghaspel(s);
- Periodiek reinigen van daken en hemelwaterafvoeren/buitengoten;
- Periodiek terrein- en groenonderhoud;
- Reinigen straatkolken en algemene riolering;
- Periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
- Verbruik water inclusief vast recht (algemene ruimte en gehuurde);
- Verbruik elektra inclusief vast recht (algemene ruimte en gehuurde);
- Verbruik gas inclusief vast recht (algemene ruimte en gehuurde);
- Alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurder worden verricht en die conform gemaakte afspraken plaatsvinden
en worden uitgevoerd.
- Reinigen gemeenschappelijke ruimten.

Aanvaarding: in overleg.
Huurtermijn: in overleg.
Verlenging: in overleg.
Opzegtermijn: in overleg.
Huurbetaling: maandelijkse vooruitbetaling.
Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst: conform model ROZ.
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100).

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de toestemming voor zijn beoogde gebruik bij de daartoe bevoegde instanties.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

Tijssen & Vos
050 318 49 99