Bieslookstraat 31 9731 HH Groningen

€ 93 /m²/jaar

Omschrijving

== NETTE KANTOORRUIMTEN VANAF 25 M² V.V.O., 50 M² V.V.0. TOT WEL 300 M² == VANAF € 195,- PER MAAND AL EEN KANTOORUNIT == FLEXIBELE HUURVOORWAARDEN EN EEN LAGE HUURPRIJS == GELEGEN NABIJ DE OOSTELIJKE RINGWEG == KANTOORVERZAMELGEBOUW MET VOLDOENDE PARKEERRUIMTE == GEMOEDELIJK ONDERNEMERSCENTRUM MET HUISMEESTER == JONGE BEDRIJVEN EN GEBRUIK GEZAMENLIJKE SPREEKKAMER ==

Bieslookstraat 31, 9731 HH Groningen.

Wilt u nette kantoorruimte huren vanaf 25 m² v.v.o. tegen flexibele huurvoorwaarden en een lage huurprijs? Dan is dit uw kans! Er zijn nog verschillende ruimtes aanwezig, variërend van 25 m², 50 m² tot wel 300 m², voor lage huisvestingslasten!! Gunstig gelegen nabij de oostelijke ringweg ligt dit kantoorverzamelgebouw “Bedrijvencentrum Groningen” met ruim voldoende parkeerruimte. Het betreft een gezellig ondernemerscentrum met veelal jonge bedrijven met aanwezigheid van een huismeester. Thans zijn er verschillende kantoorunits beschikbaar als onderstaand omschreven waarbij tevens de faciliteit van een gezamenlijke spreekkamer word aangeboden! Bel voor een bezichtiging!

LOCATIE:
Ulgersmaborg-zuid, gelegen pal aan de afrit aan de noordelijke ringweg.

BEREIKBAARHEID PER OPENBAAR VERVOER:
Bushalten bevinden zich in de nabijheid.

BEREIKBAARHEID PER AUTO:
Gelegen pal aan de oostelijke ringweg nabij sportcentrum Kardinge.

PARKEREN:
1 parkeerplaats per gehuurde unit van 25 m² v.v.o. op het omliggende parkeerterrein is inbegrepen.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd.
De kantoorunits worden opgeleverd inclusief:
• 1 parkeerplaats per gehuurde unit van 25 m² v.v.o.
• Aanwezigheid huismeester;
• Gemeenschappelijk gebruik spreekkamer;
• Gemeenschappelijk gebruik keuken bij receptie;
• Gemeenschappelijk gebruik toiletten bij receptie;
• Gemeenschappelijk gebruik alarminstallatie;
• Gemeenschappelijk gebruik intercom.

Onderhoud, herstel en vervanging van bovenstaande is des huurders daar waar niet opgenomen in de algemene bepalingen en eventuele bijzondere bepalingen.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE:
De beschikbaarheid van kantoorunits kan fluctueren in het gebouw. Voorbeelden van units zijn o.a.
Unit D2
circa 60 m² v.v.o.
Huurprijs € 350,- per maand.
Servicekosten € 50,- per maand.
Energiekosten € 114,- per maand.

Unit A5,
circa 100 m² v.v.o.
Huurprijs € 575,- per maand.
Servicekosten € 100,- per maand.
Energiekosten, deze unit heeft eigen meter.

Unit C3
circa 25 m² v.v.o
Huurprijs € 184,- per maand.
Servicekosten € 60,- per maand.
Energiekosten € 55,- per maand.

Het opgegeven metrage is indicatief. Er kunnen geen derhalve geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

De beschikbaarheid kan varieeren al naar gelang wat momenteel verhuurd is!

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN:
1 parkeerplaats is inbegrepen bij de huurprijs.

BTW:
Huur vrij van BTW is mogelijk! De huurprijs wordt dan vermeerderd met 5% opslag over de huur t.b.v. de BTW- compensatie. Over de servicekosten (indien van toepassing) is altijd de wettelijke BTW verschuldigd.

SERVICEKOSTEN:
Het voorschotbedrag servicekosten is afhankelijk per gehuurde unit. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van inschatting werkelijke kosten.

HUURTERMIJN:
Minimaal 1 (één) jaar.

WEDERZIJDSE OPZEGTERMIJN:
Een wederzijdse opzegtermijn van tenminste 3 (drie) maanden voor het einde van een huurtermijn.

BETAALTERMIJN:
Huur en servicekosten dienen per kwartaal bij vooruitbetaling te worden voldaan, inclusief en de verschuldigde BTW over de huur en servicekosten.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle bestedingen afgegeven door het CBS (2015=100).

HUUROVEREENKOMST:
Standaard model welke gehanteerd wordt door de verhuurder aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

GEBRUIK EN BESTEMMING:
Huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Harm Buiterplein 1 (Europapark). Tel: 050 – 367 81 11 en

Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op. De rondleiding zal dan worden verzorgt door beheerder/verhuurder.

BOEKENRODE bedrijfsmakelaars & taxateurs
Vestigingen in: Groningen - Assen - Zwolle
Boekenrode is een full service makelaarskantoor op het gebied van Bedrijfshuisvesting, Woningen, Beleggingen, Ontwikkeling en Taxaties.

Bezoekadres: “Schnitgerhuys” Ubbo Emmiussingel 19 te Groningen. Tel: 050 – 76 76 690

Uw dienstverleners in kantoorhuisvesting

DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 93 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 58 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 24 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m² (in units vanaf 25 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bieslookstraat 31

€ 93 /m²/jaar