Delftlaan 327 2024 CJ Haarlem

€ 85 /m²/jaar

Omschrijving

De Delftlaan 327 in Haarlem betreft een kantoorgebouw uit 1990 dat tot februari 2021 verhuurd is geweest aan 1 gebruiker. De totale vloeroppervlakte van het object bedraagt circa 1.350 m2, verdeeld over de begane grond en twee verdiepingen. Aan de achterzijde bevinden zich circa 11 parkeerplaatsen op het eigen terrein. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf 200 m2.

De ligging

Het gebouw is gelegen in de wijk Sinnevelt in Haarlem Noord, op een uitstekend bereikbare en goed zichtbare locatie nabij de N208 (Westelijke Randweg). Het gebouw staat op 1.355 m2 eigen grond. De wijk Sinnevelt is een naoorlogse buurt met ruime woonvoorzieningen, woonzorgcentra en verzorgingstehuizen voor ouderen.

De bereikbaarheid

De Delftlaan ligt direct aan de Westelijke Randweg N208 (Haarlem – IJmuiden). Bushalte Schoterhof ligt op circa 5 minuten loopafstand van het object. Vanaf deze bushalte is een directe verbinding met het Spaarne Gasthuis en Spaarnwoude (via station) gewaarborgd. Er kan gratis worden geparkeerd in de directe omgeving. Er zijn10 parkeerplaatsen pal voor het kantoor en 7 aan de zijkant. Op eigen terrein zijn 11 parkeerplaatsen beschikbaar a € 500,--per jaar.

De situatie

De eigenaar is voornemens het gebouw te transformeren naar woonruimte voor starters op de koopwoningmarkt. Dit proces neemt naar verwachting anderhalf tot twee jaar in beslag. De kantoorruimte is om die reden tijdelijk te huur - dus maximaal 2 jaar. Vanwege het tijdelijke huurkarakter wordt het thans aangeboden met een forse discount: de huur die tot februari werd betaald was € 120,-- per meter; de huidige huurprijs is € 85,-- per m2 per jaar. De servicekosten 25,-- per m2 per jaar.

De voorzieningen

• aparte entree voorzien van een intercom;
• keuken;
• systeemplafond;
• verlichtingsarmaturen;
• dubbele toiletgroep op elke verdieping;
• zonwering;
• lift;
• verwarming.

De voorwaarden

• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

• Huurtermijn in overleg.

• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken).

• Jaarlijkse huurprijsaanpassing op basis van de CPI reeks alle huishoudens (2015=100).

• Zekerheidsstelling: 2 maanden huur plus servicekosten te vermeerderen met BTW.

• Aanvaarding in overleg; mogelijk per direct.

• Oplevering in huidige staat.

De bestemming

Bestemmingsplan: Kantoor.

Geen Courtage

U doet rechtstreeks zaken met de eigenaar.

Bezichtiging

Als u wilt bezichtigen of u wilt nadere informatie, neemt u dan contact met ons op. Wij helpen u graag. 0654 765327

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Delftlaan 327 in Haarlem aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
1.350 m² (in units vanaf 200 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
11 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 500,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Delftlaan 327

€ 85 /m²/jaar