Henk Schijvenaarstraat 1 2031 VZ Haarlem

€ 150 /m²/jaar

Omschrijving

OBJECT:
Het kantoorgebouw ligt aan het Spaarne en evenwijdig aan de Oudeweg en het spoor. Het kantoor telt vijf verdiepingen en heeft een parkeergarage in de kelder met 19 parkeerplaatsen beschikbaar. De beschikbare ruimte ligt op de 1ste verdieping ter grootte van ca. 665 m².

Aan de noordoostkant van Haarlem ligt, aan een van de twee belangrijkste toegangsroutes tot de binnenstad, het voormalige Droste-terrein. Het terrein van de voormalige chocoladefabriek is in 2007 en 2008 herontwikkeld tot een woonomgeving met 229 woningen, horeca, kantoor en ondergronds parkeren, op basis van het stedenbouwkundig plan van DKV architecten uit Rotterdam en supervisie van Max van Aerschot.

HUURPRIJS:
Kantoorruimte: € 150,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeergarage: € 1.250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

VOORZIENINGEN:
Het object wordt opgeleverd inclusief:
• parkeerkelder met directe verbinding per lift naar de verdiepingen;
• kabelgoten voor elektra, data en telefoon;
• systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• 400 lux verlichting op bureau niveau;
• luchtbehandelingssysteem, de verse lucht wordt verwarmd c.q. gekoeld;
• topkoeling, vloeren zijn voorzien van vloerkoeling;
• verdiepingsvloeren zijn voorzien van vloerverwarming;
• warmtewisselingsysteem met het grondwater.

BEREIKBAARHEID:
Per auto: Uitstekend bereikbaar via Rijksweg A9, A200 en de Oudeweg.
Per OV: Op loopafstand ligt het NS station Haarlem. Verschillende bussen stoppen in de buurt.
Ligging t.o.v. luchthaven: 15 autominuten van Schiphol.

PARKEREN:
Parkeren in de ondergelegen parkeergarage.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot van € 50,- per m² per jaar te vermeerderen met btw.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 150 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 50 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
665 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, kabelgoten en systeemplafond

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
19 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.250,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Henk Schijvenaarstraat 1

€ 150 /m²/jaar