A. Hofmanweg 1-B25 2031 BH Haarlem

Letterlijk onder de iconische PTT-toren, zo herkenbaar voor industrieterrein De Waarderpolder, is net nieuw opgeleverd het bedrijfskantoren complex Bamboo HQ. Een hoogwaardig en duurzaam afgewerkt complex. Op de begane grond bevinden zich de hoofdentree’s met bellentableau met videofoon installatie. Via de lift of de trap komt u op de eerste verdieping alwaar de privé entree van dit kantoor-appartement zich bevindt. Met een plafondhoogte van 3,30 meter en een oppervlakte van 108 m² biedt deze ruimte een inspirerende werkomgeving. Gelegen op een toplocatie, met uitzicht over de Veerpolder en perfect geschikt voor bedrijven die luxe, duurzaamheid en comfort zoeken.

Dit kantoor is voorzien van alle gemakken, waaronder:
• Vloerverwarming & airconditioning voor optimaal comfort
• WTW-installatie & zonnepanelen voor duurzame energie
• Polderwarmte voor efficiënte verwarming
• Moderne keuken met koelkast en vaatwasser
• een toilet
• een lift
• Eigen parkeerplaats

Parkeren:
Te koop parkeerplaats à € 15.000 KK excl. BTW

Servicekosten (indicatief) € 254,19 per m² per maand voor:
• Schoonmaak-/ onderhoud terrein en gemeenschappelijke ruimtes;
• Onderhoud koelen-/ verwarmen en ventileren;
• Gebruikerskosten parkeerterrein.

Energievoorziening
Voor elektriciteit sluit u rechtstreeks een contract af met een energieleverancier naar keuze. De verwarming wordt duurzaam verzorgd via Polderwarmte, een toekomstbestendig warmtenet dat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat.

Bereikbaarheid:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

Ligging:
De ligging van dit project aan de A. Hofmanweg 1B is bijzonder gunstig, direct bij de entree van Haarlem. Met directe toegang tot belangrijke rijkswegen en in de directe nabijheid van het NS-station Spaarnwoude, biedt Bamboo HQ een perfecte bereikbaarheid voor uw bedrijf.

Locatie:
Het kantoorpand is gelegen op bedrijventerrein De Waarderpolder, het grootste en meest dynamische bedrijventerrein van Haarlem. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de A200, N200, de Oudeweg en de fly-over richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad is de locatie ideaal voor zowel medewerkers als bezoekers.

In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder restaurants, lunchgelegenheden, fitnesscentra, winkels, een kinderdagverblijf en een postkantoor. Daarnaast ligt recreatiegebied de Veerplas op korte afstand, waar u kunt wandelen, hardlopen, zwemmen en genieten van de groene en waterrijke omgeving. Hierdoor combineert deze locatie een professionele werkomgeving met ontspanning en recreatie binnen handbereik.

Bestemming:
Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

Koopcondities:
- Koopsom KK en excl. BTW
- Waarborgsom 10%
- Notaris ter keuze koper

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.