Jan van Krimpenweg 9-H 2031 CE Haarlem

RUIMTE TE HUUR!

Het recent gebouwde project STOCK Haarlem bevindt zich aan de Jan van Krimpenweg in de Waarderpolder van Haarlem.
De bedrijfsruimte, kenmerkend met de fraaie harmonica deuren, is zeer hoogwaardig en industrieel vormgegeven.
Kortom, een hip en modern pand waar je direct aan de slag kunt.

De bedrijfsruimte telt maar liefst drie bouwlagen. De begane grond is voorzien van een robuuste trap en de gehele gevel is te openen doormiddel van een harmonica deur. De eerste verdieping is ook voorzien van een raampartij over de gehele breedte. Op de eerste verdieping zijn een moderne keuken en toilet aanwezig. Op de tweede verdieping is bijzondere open ruimte met uitzicht en toegang naar het dakterras.

De Waarderpolder is sterk in opkomst en kenmerkt zich door de diversiteit aan bedrijven die in de omgeving gevestigd zijn. De ligging van dit object is zeer centraal, direct bij de Oudeweg en uitvalswegen. Bijzondere locaties als Maak Haarlem, Haarlemmer Stroom, Figee Center en de Koepel zijn dichtbij gelegen.

OPPERVLAKTE
Totaal circa 102m² v.v.o.:
1e verdieping kantoor: ca. 38,5m²
1e verdieping kantine: ca. 41m²
2e verdieping kantoor: 24m²

HUURPRIJS
€ 1.500,- per maand te vermeerderen met btw

SERVICEKOSTEN
€100,- Per maand te vermeerderen met btw

Voorzieningen:
• EPA label A+++
• Harmonica / entreedeur
• Zelfstandige entree.
• airco's
• Moderne keuken met close-in boiler
• Geëgaliseerde vloer
• Toiletvoorziening
• Wand- en kabelgoten
• Ramen voorzien van ventilatieroosters

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein de Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem, het is een gebied waar verschillende soorten bedrijven zijn gevestigd. De Waarderpolder bevindt zich ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het grootste voordeel is de bereikbaarheid via de in 2012 gebouwde fly-over die de A200 verbindt met de N200 en de Oudeweg.

Locatie:
Uitstekend gelegen met verschillende uitvalswegen en openbaar vervoer in de buurt, maar ook het centrum van Haarlem om de hoek. De Waardepolder ligt ideaal ten opzichte van Schiphol, Amsterdam en Haarlem en is daardoor flink in opkomst. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijvoorbeeld grafische en farmaceutische bedrijven. Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen.

BTW
BTW van toepassing.

HUURVOORWAARDEN
– Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
– Huurtermijn in overleg.
– Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
– Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
– Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met omzetbelasting.
– Aanvaarding in overleg.
– Oplevering in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.