Rijksstraatweg 361-a 9752 CH Haren (GR)

Op de eerste en tweede verdieping van een vrijstaande kantoorvilla, omgeven door een bosrijke omgeving aan de rand van Haren worden verschillende kantoorruimtes aangeboden voor de verhuur. De kantoorunits zijn beschikbaar vanaf 13 m² en het kantoorgebouw beschikt over energielabel A.

Object
Rijksstraatweg 361 A (9752 CH) Haren

Soort
Kantoorunits

Locatie
Het object is gelegen aan de Rijksstraatweg tussen Haren en Glimmen, op korte afstand van het centrum van Haren. In de omgeving zijn o.a. gevestigd: Software Borg, NNPC, Het Behouden Huys en Stichting Het Groninger Landschap.

Beschikbare units
De kantoorrunits worden verhuurd op basis van all-in huurprijzen (huurprijs + servicekosten), zodat je als huurder weet waar je aan toe bent. De beschikbare ruimtes zijn als volgt verdeeld:

Kamer 1.3: ca. 23 m² / € 850 per maand (all-in huurprijs), te vermeerderen met btw
Kamer 1.4: ca. 20 m² / € 775 per maand (all-in huurprijs), te vermeerderen met btw
Kamer 1.7: ca. 13 m² / € 475 per maand (all-in huurprijs), te vermeerderen met btw
Kamer 2.2: ca. 32 m² / € 1.050 per maand (all-in huurprijs), te vermeerderen met btw

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De A28 (Groningen – Assen) ligt op slechts 5 minuten rijden, waardoor zowel de stad Groningen als Assen binnen 10 minuten met de auto te bereiken zijn.

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 9 september 2030

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
- Te openen ramen
- CV met radiatoren
- Verlichting
- Pantry (gedeeld op de 2e verdieping)
- Raambekleding (daar waar aanwezig)

Aanvaarding
Per direct

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 2 maanden huur, servicekosten en btw

Disclaimer
De informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring van de opdrachtgever is voorbehouden. Deze kan de procedure wijzigen of zich zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie of overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.