Omschrijving
Eastkant Heerenveen
Werken op de meest prominente locatie van Heerenveen? Dat kan bij Eastkant. De oostzijde van het Abe Lenstra Stadion biedt mogelijkheden van circa 15 m² tot 150 m² kantoor met tal van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een representatieve entree, kantine en wachtruimten. In 2023 en 2024 zijn de entree, ontvangstruimten en het trappenhuis flink gemoderniseerd, kantoorverdiepingen gerevitaliseerd en geschikt gemaakt om nieuwe huurders toekomstproof te kunnen huisvesten. Het geheel heeft een eigen uitstraling met veel groen en goede signingmogelijkheden voor de huurders gekregen. Sindsdien waait er een frisse wind door het pand en zijn aan het bestaande huurdersnetwerk van DBC, ROS Friesland en HSK diverse nieuwe partijen als Medprevent, Qbuzz, De Laserkliniek en Upp Clinics toegevoegd. Parkeren is in overvloed aanwezig en gezien de ligging aan de A32 en nabij de A7 is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De kantoren beschikken over energielabel A+.
Oppervlakte
Er zijn nog een beperkt aantal mogelijkheden beschikbaar op etage 1 en 2 achterzijde, waarbij er kantoren van circa 15 tot circa 40 m² gehuurd kunnen worden, of een combinatie van deze kantoren aaneengeschakeld tot een maximum van circa 150 m². Informeer naar de mogelijkheden voor het in aanmerking komen van vrijkomende kantoren aan de voorzijde!
Huurprijs kantoren
Vanaf € 115,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Een BTW-vrije verhuur behoort tot de mogelijkheden. Servicekosten en kosten voor verbruik van gas, water en elektra zijn ten opzichte van vergelijkbare kantoorpanden zeer aantrekkelijk.
Huurprijs behandelkamers
Eastkant beschikt over meerdere spreek- en behandelkamers die niet over direct daglicht beschikken. Vooral geschikt voor zorgondernemingen die gesprekstherapie en/of behandelingen bieden, waarbij een prikkelvrije omgeving en veel privacy nodig is. Optioneel met receptie/ontvangstbalie. Deze kantoren kunnen gecombineerd worden met reguliere kantoorruimten (indien beschikbaar). Afhankelijk van de overige huurcondities en lengte huurovereenkomst kunnen deze ruimten tegen gereduceerd tarief aangeboden worden. Een BTW-vrije verhuur behoort tot de mogelijkheden.
Serviceniveau
Behoudens de reguliere leveringen en diensten kunnen servies als internet, inrichting, schoonmaak en catering aanvullend worden afgenomen.
Bestemming
De bestemming van het object betreft ‘Gemengd’ en ter plaatse zijn volgens het bestemmingsplan de volgende functies toegestaan: doeleinden van sport en recreatie, sociaal / medische doeleinden, onderwijsdoeleinden, persoonlijke dienstverlening (dienstverlening gericht op het persoonlijk welbevinden, de gezondheid en/of op het uiterlijk van personen, zoals een kappersbedrijf en/of een schoonheidssalon) en culturele doeleinden.
Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
? Centrale entree met modern trappenhuis;
? Liftinstallatie;
? Kabelgoten voorzien van data, elektra en telefonie;
? Systeemplafonds;
? Verlichting op basis van bewegingsdetectie;
? Alarm- en ontruimingsmeldingsinstallatie;
? Voldoende sanitaire voorzieningen;
? Kantine met luxe keukenopstelling
? Diverse pantry’s met inbouwapparatuur;
? Diverse vergader- en overlegruimten;
? Ruime gratis parkeerfaciliteiten.
Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen behoren voor kleine metrages tot de mogelijkheden.
Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens
Betaling
Per maand vooruit
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte va n 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.
Werken op de meest prominente locatie van Heerenveen? Dat kan bij Eastkant. De oostzijde van het Abe Lenstra Stadion biedt mogelijkheden van circa 15 m² tot 150 m² kantoor met tal van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een representatieve entree, kantine en wachtruimten. In 2023 en 2024 zijn de entree, ontvangstruimten en het trappenhuis flink gemoderniseerd, kantoorverdiepingen gerevitaliseerd en geschikt gemaakt om nieuwe huurders toekomstproof te kunnen huisvesten. Het geheel heeft een eigen uitstraling met veel groen en goede signingmogelijkheden voor de huurders gekregen. Sindsdien waait er een frisse wind door het pand en zijn aan het bestaande huurdersnetwerk van DBC, ROS Friesland en HSK diverse nieuwe partijen als Medprevent, Qbuzz, De Laserkliniek en Upp Clinics toegevoegd. Parkeren is in overvloed aanwezig en gezien de ligging aan de A32 en nabij de A7 is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De kantoren beschikken over energielabel A+.
Oppervlakte
Er zijn nog een beperkt aantal mogelijkheden beschikbaar op etage 1 en 2 achterzijde, waarbij er kantoren van circa 15 tot circa 40 m² gehuurd kunnen worden, of een combinatie van deze kantoren aaneengeschakeld tot een maximum van circa 150 m². Informeer naar de mogelijkheden voor het in aanmerking komen van vrijkomende kantoren aan de voorzijde!
Huurprijs kantoren
Vanaf € 115,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Een BTW-vrije verhuur behoort tot de mogelijkheden. Servicekosten en kosten voor verbruik van gas, water en elektra zijn ten opzichte van vergelijkbare kantoorpanden zeer aantrekkelijk.
Huurprijs behandelkamers
Eastkant beschikt over meerdere spreek- en behandelkamers die niet over direct daglicht beschikken. Vooral geschikt voor zorgondernemingen die gesprekstherapie en/of behandelingen bieden, waarbij een prikkelvrije omgeving en veel privacy nodig is. Optioneel met receptie/ontvangstbalie. Deze kantoren kunnen gecombineerd worden met reguliere kantoorruimten (indien beschikbaar). Afhankelijk van de overige huurcondities en lengte huurovereenkomst kunnen deze ruimten tegen gereduceerd tarief aangeboden worden. Een BTW-vrije verhuur behoort tot de mogelijkheden.
Serviceniveau
Behoudens de reguliere leveringen en diensten kunnen servies als internet, inrichting, schoonmaak en catering aanvullend worden afgenomen.
Bestemming
De bestemming van het object betreft ‘Gemengd’ en ter plaatse zijn volgens het bestemmingsplan de volgende functies toegestaan: doeleinden van sport en recreatie, sociaal / medische doeleinden, onderwijsdoeleinden, persoonlijke dienstverlening (dienstverlening gericht op het persoonlijk welbevinden, de gezondheid en/of op het uiterlijk van personen, zoals een kappersbedrijf en/of een schoonheidssalon) en culturele doeleinden.
Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
? Centrale entree met modern trappenhuis;
? Liftinstallatie;
? Kabelgoten voorzien van data, elektra en telefonie;
? Systeemplafonds;
? Verlichting op basis van bewegingsdetectie;
? Alarm- en ontruimingsmeldingsinstallatie;
? Voldoende sanitaire voorzieningen;
? Kantine met luxe keukenopstelling
? Diverse pantry’s met inbouwapparatuur;
? Diverse vergader- en overlegruimten;
? Ruime gratis parkeerfaciliteiten.
Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen behoren voor kleine metrages tot de mogelijkheden.
Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens
Betaling
Per maand vooruit
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte va n 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
