Parelhof 118 1703 DT Heerhugowaard

In het centrum van Heerhugowaard, aan het Stadsplein, bieden wij een ruimte aan op een toplocatie met uitstekende passantenstroom. Op de begane grond bevindt zich een goedlopende praktijk voor traditionele Chinese geneeskunde. De bovenverdieping beschikt over een prachtige, rustige en zelfstandige ruimte.

Er is een gezamenlijke entree, maar de bovenruimte heeft een eigen afsluitbare deur voor optimale privacy. Daarnaast is de ruimte voorzien van een eigen wastafel, toilet en een plek om koffie te zetten en te genieten.

Wij zijn bij voorkeur op zoek naar een huurder binnen de medische sector, maar de ruimte is ook zeer geschikt als kantoor. De locatie ligt midden in het centrum, op loopafstand van onder andere supermarkten, de bibliotheek, het gemeentehuis en diverse cafés.

Het pand is nieuwbouw uit 2023 en uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Dit is een unieke kans op een toplocatie.

Wordt u onze nieuwe buur?

OPPERVLAKTE
Circa. 56 m2

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het treinstation is op slechts 7 minuten loopafstand en er is een ondergrondse parkeergarage (P4) beschikbaar.

PARKEREN
In de directe omgeving bevinden zich minimaal vijf parkeergarages en parkeerplaatsen, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt.

OPLEVERINGSNIVEAU
turn-key

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 750,- per maand.

Huurtermijn: In overleg, min. 24 maanden.

Servicekosten: € 15,- per maand.

Aanvaarding: U kunt de ruimte naar eigen wens licht aanpassen en zo uw eigen werksfeer creëren. Wij vragen u alleen om dit vooraf met ons te overleggen. Indien de uitgevoerde werkzaamheden van goede kwaliteit zijn, hoeft u de ruimte niet per se in de oorspronkelijke staat terug te brengen.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Parelhof 118 in Heerhugowaard aan. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.