Omschrijving
TE HUUR – KARAKTERISTIEKE STADSKANTOORVILLA
Honigmannstraat 57 | Heerlen
Algemeen
Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Heerlen bieden wij aan de Honigmannstraat 57 een karakteristieke en recent volledig gerenoveerde stadskantoorvilla te huur aan.
Het object beschikt over circa 208 m² en onderscheidt zich nadrukkelijk van een traditionele kantoorruimte. De combinatie van de architectuur van een stadsvilla, een eigen entree, verschillende afzonderlijke vertrekken en het recente afwerkingsniveau zorgt voor een representatieve en prettige werkomgeving.
Een kantoorlocatie met een eigen gezicht en identiteit, bij uitstek geschikt voor een ondernemer of organisatie die representativiteit belangrijk vindt en tegelijkertijd op korte afstand van het centrum van Heerlen gevestigd wil zijn.
Objectomschrijving
De kantoorvilla is verdeeld over meerdere bouwlagen en kent daardoor een veelzijdige indeling.
De verschillende vertrekken kunnen uitstekend worden ingericht als individuele kantoren, spreekkamers, vergaderruimten en algemene werk- en verblijfsruimten. Daarmee is het pand zowel geschikt voor een traditionele kantoorindeling als voor een moderne organisatie waarin individueel werken en gezamenlijk overleg worden gecombineerd.
Het object is recent volledig gerenoveerd en beschikt over onder andere keuken- en sanitaire voorzieningen. Hierdoor kan een nieuwe gebruiker beschikken over een representatieve en nagenoeg direct bruikbare werkomgeving.
De schaal van het gebouw is bovendien bijzonder aantrekkelijk: groot genoeg voor een volwaardige kantoororganisatie, maar tegelijkertijd compact genoeg om het gevoel van een eigen bedrijfspand te behouden.
Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 208 m², verdeeld over de verschillende bouwlagen van het object.
Representatieve uitstraling
Honigmannstraat 57 biedt een duidelijk andere werkomgeving dan de gebruikelijke kantoorverzamelgebouwen.
De karakteristieke gevel, eigen entree en kleinschaligheid geven het pand een representatieve uitstraling richting bezoekers en relaties. Binnen zorgen de verschillende vertrekken voor een prettige menselijke schaal en de mogelijkheid om functies logisch van elkaar te scheiden.
Het object leent zich daardoor uitstekend voor bijvoorbeeld zakelijke dienstverlening, consultancy, financiële of juridische dienstverlening, adviesbureaus, zorggerelateerde dienstverlening en andere kantoorhoudende organisaties.
Locatie
De Honigmannstraat ligt nabij het centrum van Heerlen, waardoor een groot aantal voorzieningen binnen korte afstand beschikbaar is.
Heerlen vormt het stedelijke centrum van Parkstad Limburg en heeft goede verbindingen met de omliggende gemeenten en de rest van Zuid-Limburg. Via de regionale uitvalswegen zijn onder andere Maastricht, Sittard-Geleen, Kerkrade en de Duitse grensregio goed bereikbaar.
Hierdoor combineert de locatie een centrale stedelijke ligging met een goede regionale bereikbaarheid.
Parkeren
Bij het object zijn parkeermogelijkheden aanwezig. Het aantal beschikbare parkeerplaatsen en de exacte parkeerregeling worden bij concrete interesse nader toegelicht.
Bestemming en gebruik
Van toepassing is het bestemmingsplan 'Cityplan Heerlen', vastgesteld op 15-12-2021, waarbij de bestemming 'centrum' en 'gemengd' betreft.
Het object beschikt zodoende over een brede en veelzijdige bestemming, waardoor verschillende vormen van gebruik mogelijk zijn. Binnen de geldende planologische kaders zijn onder meer functies toegestaan op het gebied van:
detailhandel;
commerciële dienstverlening;
maatschappelijke dienstverlening;
publieke dienstverlening;
horeca categorie 1 (daghoreca);
wonen, binnen de daarvoor geldende voorwaarden.
Voor detailhandel, dienstverlening en daghoreca geldt dat het beoogde gebruik dient voor te komen in de bij het bestemmingsplan behorende Staat van bedrijfsactiviteiten. Dankzij deze brede bestemming biedt het object interessante mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële, maatschappelijke en publieke functies, waaronder bijvoorbeeld winkelgebruik, dienstverlening en daghoreca. Voor de exacte gebruiksmogelijkheden en eventuele voorwaarden adviseren wij geïnteresseerden het geldende omgevingsplan en de daarbij behorende regels te raadplegen en het voorgenomen gebruik, waar nodig, vooraf af te stemmen met de gemeente.
Een kandidaat-huurder is zelf verantwoordelijk voor het verifiëren of het door hem of haar beoogde gebruik op deze locatie is toegestaan.
Huurcondities
Het object wordt aangeboden op basis van nader overeen te komen huurvoorwaarden.
Uitgangspunt is een huurovereenkomst conform het gebruikelijke ROZ-model kantoorruimte ex artikel 7:230a BW, inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
Huurprijs, looptijd, ingangsdatum, servicekosten en overige huurvoorwaarden zijn op aanvraag beschikbaar.
Een kantoorvilla met een eigen identiteit
Voor organisaties die niet op zoek zijn naar zomaar vierkante meters kantoorruimte, maar juist naar een pand waarmee zij zich kunnen onderscheiden, biedt Honigmannstraat 57 een interessante mogelijkheid.
Circa 208 m² kantoorruimte, recent gerenoveerd, karakteristiek van uitstraling en centraal gelegen in Heerlen.
Een representatieve werkomgeving waarin zowel medewerkers als bezoekers zich direct thuis kunnen voelen.
Interesse? Neem contact op met De Bock Vastgoedadviseurs voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging.
Honigmannstraat 57 | Heerlen
Algemeen
Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Heerlen bieden wij aan de Honigmannstraat 57 een karakteristieke en recent volledig gerenoveerde stadskantoorvilla te huur aan.
Het object beschikt over circa 208 m² en onderscheidt zich nadrukkelijk van een traditionele kantoorruimte. De combinatie van de architectuur van een stadsvilla, een eigen entree, verschillende afzonderlijke vertrekken en het recente afwerkingsniveau zorgt voor een representatieve en prettige werkomgeving.
Een kantoorlocatie met een eigen gezicht en identiteit, bij uitstek geschikt voor een ondernemer of organisatie die representativiteit belangrijk vindt en tegelijkertijd op korte afstand van het centrum van Heerlen gevestigd wil zijn.
Objectomschrijving
De kantoorvilla is verdeeld over meerdere bouwlagen en kent daardoor een veelzijdige indeling.
De verschillende vertrekken kunnen uitstekend worden ingericht als individuele kantoren, spreekkamers, vergaderruimten en algemene werk- en verblijfsruimten. Daarmee is het pand zowel geschikt voor een traditionele kantoorindeling als voor een moderne organisatie waarin individueel werken en gezamenlijk overleg worden gecombineerd.
Het object is recent volledig gerenoveerd en beschikt over onder andere keuken- en sanitaire voorzieningen. Hierdoor kan een nieuwe gebruiker beschikken over een representatieve en nagenoeg direct bruikbare werkomgeving.
De schaal van het gebouw is bovendien bijzonder aantrekkelijk: groot genoeg voor een volwaardige kantoororganisatie, maar tegelijkertijd compact genoeg om het gevoel van een eigen bedrijfspand te behouden.
Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 208 m², verdeeld over de verschillende bouwlagen van het object.
Representatieve uitstraling
Honigmannstraat 57 biedt een duidelijk andere werkomgeving dan de gebruikelijke kantoorverzamelgebouwen.
De karakteristieke gevel, eigen entree en kleinschaligheid geven het pand een representatieve uitstraling richting bezoekers en relaties. Binnen zorgen de verschillende vertrekken voor een prettige menselijke schaal en de mogelijkheid om functies logisch van elkaar te scheiden.
Het object leent zich daardoor uitstekend voor bijvoorbeeld zakelijke dienstverlening, consultancy, financiële of juridische dienstverlening, adviesbureaus, zorggerelateerde dienstverlening en andere kantoorhoudende organisaties.
Locatie
De Honigmannstraat ligt nabij het centrum van Heerlen, waardoor een groot aantal voorzieningen binnen korte afstand beschikbaar is.
Heerlen vormt het stedelijke centrum van Parkstad Limburg en heeft goede verbindingen met de omliggende gemeenten en de rest van Zuid-Limburg. Via de regionale uitvalswegen zijn onder andere Maastricht, Sittard-Geleen, Kerkrade en de Duitse grensregio goed bereikbaar.
Hierdoor combineert de locatie een centrale stedelijke ligging met een goede regionale bereikbaarheid.
Parkeren
Bij het object zijn parkeermogelijkheden aanwezig. Het aantal beschikbare parkeerplaatsen en de exacte parkeerregeling worden bij concrete interesse nader toegelicht.
Bestemming en gebruik
Van toepassing is het bestemmingsplan 'Cityplan Heerlen', vastgesteld op 15-12-2021, waarbij de bestemming 'centrum' en 'gemengd' betreft.
Het object beschikt zodoende over een brede en veelzijdige bestemming, waardoor verschillende vormen van gebruik mogelijk zijn. Binnen de geldende planologische kaders zijn onder meer functies toegestaan op het gebied van:
detailhandel;
commerciële dienstverlening;
maatschappelijke dienstverlening;
publieke dienstverlening;
horeca categorie 1 (daghoreca);
wonen, binnen de daarvoor geldende voorwaarden.
Voor detailhandel, dienstverlening en daghoreca geldt dat het beoogde gebruik dient voor te komen in de bij het bestemmingsplan behorende Staat van bedrijfsactiviteiten. Dankzij deze brede bestemming biedt het object interessante mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële, maatschappelijke en publieke functies, waaronder bijvoorbeeld winkelgebruik, dienstverlening en daghoreca. Voor de exacte gebruiksmogelijkheden en eventuele voorwaarden adviseren wij geïnteresseerden het geldende omgevingsplan en de daarbij behorende regels te raadplegen en het voorgenomen gebruik, waar nodig, vooraf af te stemmen met de gemeente.
Een kandidaat-huurder is zelf verantwoordelijk voor het verifiëren of het door hem of haar beoogde gebruik op deze locatie is toegestaan.
Huurcondities
Het object wordt aangeboden op basis van nader overeen te komen huurvoorwaarden.
Uitgangspunt is een huurovereenkomst conform het gebruikelijke ROZ-model kantoorruimte ex artikel 7:230a BW, inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
Huurprijs, looptijd, ingangsdatum, servicekosten en overige huurvoorwaarden zijn op aanvraag beschikbaar.
Een kantoorvilla met een eigen identiteit
Voor organisaties die niet op zoek zijn naar zomaar vierkante meters kantoorruimte, maar juist naar een pand waarmee zij zich kunnen onderscheiden, biedt Honigmannstraat 57 een interessante mogelijkheid.
Circa 208 m² kantoorruimte, recent gerenoveerd, karakteristiek van uitstraling en centraal gelegen in Heerlen.
Een representatieve werkomgeving waarin zowel medewerkers als bezoekers zich direct thuis kunnen voelen.
Interesse? Neem contact op met De Bock Vastgoedadviseurs voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
