Omschrijving
Representatieve kantoorruimte met voldoende parkeergelegenheid gelegen op kleinschalig bedrijventerrein te Heesbeen.
Algemeen
Heesbeen is één van de twaalf kernen van de gemeente Heusden in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Heesbeen was een ambachtsheerlijkheid in het Land van Heusden dat na 1357 tot het Graafschap Holland behoorde. Tot 1923 vormde Heesbeen samen met Eethen en Genderen een eigen gemeente. Sinds 1904 was het echter van genoemde kernen afgesneden door het graven van de Bergsche Maas. In 1923 vond een herindeling plaats, en uiteindelijk kwam het, in 1997, bij de fusiegemeente Heusden.
Heesbeen bestaat naast het dorp zelf ook uit een industrieterrein dat ligt tussen Heesbeen en de vestingstad Heusden.
Bouwjaar
1987 en 1999
Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte begane grond : ca. 686 m²
Kantoorruimte verdieping : ca. 700 m²
Totaal : ca. 1.386 m²
In units vanaf 150 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Heesbeen”, vastgesteld op 02-08-2017, waarin het de bestemming “Bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie t/m 4.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Indeling
Ruime ontvangstruimte met baliefunctie, voor zowel de begane grond als verdieping van het kantoorgedeelte zijn er verschillende kantoorvertrekken en spreekkamers, toiletvoorzieningen en pantry’s. Via de begane grond is er toegang naar de gezamenlijke kantine.
Voorzieningen
- Alarm met camerabewaking;
- Brandmeldinstallatie;
- Systeemplafond met verlichting;
- Tegelvloer, vloerstoffering;
- Airco;
- Raamdecoratie;
- Cv-verwarmd middels radiatoren;
- Databekabeling;
- Automatische toegangsdeuren (entree);
- 4 toiletten en 3 urinoirs;
- 2x pantry met vaatwasser en koelkast.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Heusden
Sectie : F
Nummer : 467, 877, 667
Energielabel
C
Oplevering
In overleg
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van n.o.t.k. jaren met telkenmale verlengingsperioden van n.o.t.k. jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van n.o.t.k. maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één (1) maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Huurprijs: € n.o.t.k. per jaar te vermeerderen met BTW
Algemeen
Heesbeen is één van de twaalf kernen van de gemeente Heusden in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Heesbeen was een ambachtsheerlijkheid in het Land van Heusden dat na 1357 tot het Graafschap Holland behoorde. Tot 1923 vormde Heesbeen samen met Eethen en Genderen een eigen gemeente. Sinds 1904 was het echter van genoemde kernen afgesneden door het graven van de Bergsche Maas. In 1923 vond een herindeling plaats, en uiteindelijk kwam het, in 1997, bij de fusiegemeente Heusden.
Heesbeen bestaat naast het dorp zelf ook uit een industrieterrein dat ligt tussen Heesbeen en de vestingstad Heusden.
Bouwjaar
1987 en 1999
Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte begane grond : ca. 686 m²
Kantoorruimte verdieping : ca. 700 m²
Totaal : ca. 1.386 m²
In units vanaf 150 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Heesbeen”, vastgesteld op 02-08-2017, waarin het de bestemming “Bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie t/m 4.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Indeling
Ruime ontvangstruimte met baliefunctie, voor zowel de begane grond als verdieping van het kantoorgedeelte zijn er verschillende kantoorvertrekken en spreekkamers, toiletvoorzieningen en pantry’s. Via de begane grond is er toegang naar de gezamenlijke kantine.
Voorzieningen
- Alarm met camerabewaking;
- Brandmeldinstallatie;
- Systeemplafond met verlichting;
- Tegelvloer, vloerstoffering;
- Airco;
- Raamdecoratie;
- Cv-verwarmd middels radiatoren;
- Databekabeling;
- Automatische toegangsdeuren (entree);
- 4 toiletten en 3 urinoirs;
- 2x pantry met vaatwasser en koelkast.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Heusden
Sectie : F
Nummer : 467, 877, 667
Energielabel
C
Oplevering
In overleg
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van n.o.t.k. jaren met telkenmale verlengingsperioden van n.o.t.k. jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van n.o.t.k. maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één (1) maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Huurprijs: € n.o.t.k. per jaar te vermeerderen met BTW
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
