Hengelo - Lintelerweg 60

Lintelerweg 60, Hengelo (OV)
vanaf € 360 /mnd incl. servicekosten

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal units 3
  • Kantoorruimte 25 m² tot 428 m²
  • Looptijd huurcontract Vanaf 1 jaar

Omschrijving

Object omschrijving:
Bedrijfsverzamelgebouw “Het Herseler” is gelegen op kantorenpark Westermaat te Hengelo. Het kantorenpark is uitstekend gelegen vanwege de nabijheid van de A1 evenals het centrum van Hengelo.

Het bedrijfsverzamelgebouw is gevestigd aan de Lintelerweg. Een groene omgeving waarop volop bedrijvigheid is. Het kantoorgebouw is gebouwd omstreeks 2000. Rondom het kantoorgebouw zijn ruim voldoende parkeerplaatsen (ca. 25 stuks).

Kenmerkend aan het bedrijfsverzamelgebouw is de turn-key afwerking en de fullservice dienstverlening waarbij o.a. een bemande receptie, post/pakket ontvangst en een lunchruimte tot de faciliteiten behoren. Tevens is er een separate spreekkamer waar u gebruik van kunt maken.

De kantoorruimtes verschillen in oppervlakte. Kantoorruimtes zijn ook aan elkaar te koppelen.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “bedrijventerrein - kantoor” doeleinden.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kantoorruimte (0.06 en 0.07): ca. 125 m² - € 1.275,-- all-in exclusief BTW
Kantoorruimte (0.17): ca. 25 m² - € 360,-- all-in exclusief BTW
Kantoorruimte-/showroom (1e verdieping): ca. 428 m² - € 50,-- per m² exclusief BTW

Voormelde oppervlaktes zijn exclusief het aandeel in de algemene ruimtes.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het kantoorgebouw kent een turn-key afwerking o.a. voorzien van:
- C.V. installatie met radiatoren en heaters;
- Gedeeltelijk systeemplafond v.z.v. inbouwarmaturen;
- Sanitaire voorzieningen;
- Vloerbedekking;
- Airconditioning;
- Inbraakalarm;
- Brandmeldalarm;

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 30,-- per m² per jaar exclusief omzetbelasting. Servicekosten zijn op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn ca. 25 parkeerplaatsen aanwezig.

Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is gelegen op het kantorenpark Westermaat en zeer goed bereikbaar vanaf de A1 en vanuit het centrum van Hengelo.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Vanaf € 360 /mnd incl. servicekosten
Servicekosten
Geen extra kosten, de huurprijs is all-in

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor

Oppervlakten

Oppervlakte
Vanaf 25 m²

Energie

Voorlopig energielabel
G

Kantoorruimtes

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Hengelo - Lintelerweg 60

Lintelerweg 60, Hengelo (OV)