Eemnesserweg 107 1221 CW Hilversum

Omschrijving van Kantoorruimte 34.

Omschrijving

Kantoorruimte/atelier in een voormalig klaslokaal van 50 m² (8 x 6 meter) op de eerste verdieping. Met een plafondhoogte van bijna 3 meter en akoestische plafondpanelen is dit een prettige, rustige werkomgeving.

De originele olijfgroene marmoleumvloer en authentieke details uit 1929 – zoals een ingebouwde kast en een acht meter lange vensterbank van Belgisch hardsteen – geven de ruimte karakter en charme. Het uitzicht op het groen is spectaculair.

Om de hoek, op de gang, bevindt zich een algemene Teeküche met warm en koud water. De toiletten bevinden zich direct daarachter.

De huurprijs bedraagt € 1.090,- excl. btw per maand, inclusief alle diensten en services.
Goed bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer. Voor iedere huurder is via de gemeente één openbare parkeerplaats beschikbaar. De kosten hiervoor bedragen € 100,- per jaar.

De ruimte wordt leeg opgeleverd en is beschikbaar voor minimaal één jaar. Uitsluitend voor bedrijven in de creatieve industrie.
Het is mogelijk om ruimte 34 en 33 gezamenlijk te huren en via een inpandige tussendeur met elkaar te verbinden. Hierdoor ontstaat een ruimte van circa 100 m².

Kantoorruimte 34

Overdracht
Huurprijs: € 1.090 / maand (21% BTW van toepassing)
Servicekosten: € 420 / maand
Status: Beschikbaar
Aanvaarding Per 1 januari 2027

Bouw
Hoofdfunctie Creatieve bedrijvigheid

Oppervlakten
Oppervlakte 50 m² NVO – 77m2 BVO

Indeling
Gemeubileerd: Nee
Gelegen op 2e woonlaag

Diensten en Faciliteiten
Gebouw met tuin, verwarming, toilet en schoonmaak
Kantoorruimte VLAN symmetrisch internet, verlichting, beveiliging, te openen ramen, stalen buitenlamellen.