Eemnesserweg 107 1221 CW Hilversum

Kantoorruimte/atelier in een voormalig klaslokaal van 50 m² (8 x 6 meter) op de eerste verdieping. Dit is één van de mooiste en lichtste ruimtes in het pand, met een plafondhoogte van ruim 3 meter, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke werkomgeving.

De originele olijfgroene marmoleumvloer en authentieke details uit 1929 – zoals een ingebouwde kast en een acht meter lange vensterbank van Belgisch hardsteen – geven de ruimte karakter en charme. Het uitzicht op het groen is spectaculair.

Om de hoek, op de gang, bevindt zich een algemene Teeküche met warm en koud water. De toiletten bevinden zich direct daarachter.

De ruimte wordt leeg opgeleverd en is beschikbaar voor minimaal één jaar. Uitsluitend voor bedrijven in de creatieve industrie.

De huurprijs bedraagt € 1.090,- excl. btw per maand, inclusief alle diensten en services.
Goed bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer. Voor iedere huurder is via de gemeente één openbare parkeerplaats beschikbaar. De kosten hiervoor bedragen € 100,- per jaar.

Het is mogelijk om ruimte 33 en 34 gezamenlijk te huren en via een inpandige tussendeur met elkaar te verbinden. Hierdoor ontstaat een ruimte van circa 100 m².

Op de foto's is het huidige meubilair te zien. In overleg met de huidige huurder bestaat de mogelijkheid om meubels, lampen en/of kasten over te nemen.

Kantoorruimte 33

Overdracht
Huurprijs: € 1.090 / maand (21% BTW van toepassing)
Servicekosten: € 420 / maand
Status: Beschikbaar
Aanvaarding Per 1 januari 2027

Bouw
Hoofdfunctie Creatieve bedrijvigheid

Oppervlakten
Oppervlakte 50 m² NVO – 77m2 BVO

Indeling
Gemeubileerd: Nee
Gelegen op 2e woonlaag

Diensten en Faciliteiten
Gebouw met tuin, verwarming, toilet en schoonmaak
Kantoorruimte VLAN symmetrisch internet, verlichting, beveiliging, te openen ramen, stalen buitenlamellen.