Antareslaan 31-53 2132 JE Hoofddorp

€ 145 /m²/jaar

Omschrijving

Antares Building is gelegen op kantorenpark Beukenhorst-Oost met zichtlocatie langs de N201. Het totale verhuurbare vloeroppervlak is ongeveer 5.900 m², waarvan ca. 2.076 m² beschikbaar. De entree is volledig gerenoveerd en de kantoorruimten worden gerenoveerd en naar moderne standaarden opgeleverd. Het totale metrage is verdeeld over 6 verdiepingen in totaal. Het object staat collegiaal in de verhuur met Savills.

LOCATIE
Het kantoorgebouw is ideaal gelegen met een directe trein- en busverbinding naar Schiphol Airport en de oprit naar de snelweg A4 op 2 minuten afstand. De grote vloervelden alsmede de hoogwaardige techniek van dit gebouw maakt Antares Building tot de ideale optie voor kantoorgebruikers om zich in deze omgeving te vestigen. Tevens biedt de hoogte van het gebouw een prachtig vrij uitzicht over Schiphol aan de ene zijde en Hoofddorp aan de andere zijde. In de directe omgeving van Antares Building zijn verscheidene faciliteiten gelegen, zoals hotels Hyatt Place Amsterdam Airport (met verscheidene vergaderfaciliteiten en conferentiezalen), Hampton by Hilton, Novotel en diverse restaurants. Bedrijven als L’Oreal, Sanoma, Nokia en Post NL hebben zich reeds gevestigd op dit kantorenpark.

BEREIKBAARHEID
Het NS treinstation Hoofddorp is gelegen op 10 minuten loopafstand. Ook is op 2 minuten loopafstand busverbinding 341 gelegen, welke je in een aantal minuten naar het NS treinstation Hoofddorp brengt, of de andere kant op in 10 minuten naar Schiphol Airport of in 35 minuten naar NS station Amsterdam Zuid. Het gebouw is via de A4 en de Kruisweg (N201) erg goed aan te rijden. De parkeernorm is met 1:42 uitstekend.

VLOEROPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 5.900 m². Voor de verhuur is momenteel ca. 2.076 m² beschikbaar, in units vanaf 500 m².

- Begane grond: verhuurd
- 1e verdieping: verhuurd
- 2e verdieping: verhuurd
- 3e verdieping: verhuurd
- 4e verdieping: 1.137 m² v.v.o.
- 5e verdieping: 939 m² v.v.o.

PARKEREN
Parkeernorm 1:42 m².

HUURPRIJS
Kantoorruimte: vanaf € 145 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Parkeren: € 950,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

OPLEVERNIVEAU
De kantoorruimten worden gerenoveerd opgeleverd, inclusief:
- Nieuw systeemplafond met moderne LED verlichting;
- Modern afgewerkt volledig gerenoveerd sanitair;
- Mechanische ventilatie met topkoeling (recent vervangen);
- Operationele glasvezelverbinding in het gebouw.

HUURTERMIJN
5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

FACILITEITEN
- Luxe gerenoveerde entree met fraai aangelegd buitenterrein;
- Buitenruimte gelegen aan het water;
- Onderliggende parkeergarage
- Luxe gerenoveerde entree met fraai aangelegd buitenterrein

DUURZAAMHEID
Het gebouw heeft een energielabel C. Eigenaar is voornemens om het gebouw naar een betere energielabel te verhogen.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
3 maanden huur, te vermeerderen met de daarover verschuldigde servicekosten en BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 145 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
2.076 m² (in units vanaf 500 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
50 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 950,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Omgeving

Hoofddorp Beukenhorst Oost, Hoofddorp

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.