Antareslaan 31-53 2132 JE Hoofddorp

Antares Building bevindt zich op kantorenpark Beukenhorst-Oost en heeft een opvallende zichtlocatie langs de N201. Het gebouw heeft energielabel A, ruime parkeermogelijkheden en is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er zijn diverse kantoorruimtes beschikbaar, variërend van circa 505 m² tot circa 1.137 m², met verschillende indelings- en oplevermogelijkheden.
Er zijn kantoorruimtes met een modern bestaand inbouwpakket, die direct in gebruik kunnen worden genomen. Daarnaast zijn er ruimtes die huurders nog geheel naar eigen wens kunnen indelen en inrichten. Zo biedt Antares Building mogelijkheden voor verschillende typen kantoorgebruikers.

LOCATIE
Antares Building is ideaal gelegen met een directe trein- en busverbinding naar Schiphol Airport en de oprit naar de snelweg A4 op 2 minuten afstand. De grote vloervelden en de hoogwaardige techniek van dit gebouw maken Antares Building tot een geschikte optie voor kantoorgebruikers om zich in deze omgeving te vestigen. Ook biedt de hoogte van het gebouw een prachtig vrij uitzicht over Schiphol aan de ene zijde en Hoofddorp aan de andere zijde. In de directe omgeving van Antares Building zijn verscheidene faciliteiten gelegen, zoals hotels Hyatt Place Amsterdam Airport (met verscheidene vergaderfaciliteiten en conferentiezalen), Hampton by Hilton, Novotel en diverse restaurants.

BEREIKBAARHEID
Het station Hoofddorp is gelegen op circa 10 minuten loopafstand, waar zich de bus en trein bevinden. Ook het instappen op de Zuidtangent is daar mogelijk. De Zuidtangent is een snelle busverbinding die loopt van Haarlem via Hoofddorp en Schiphol naar Amsterdam. Het gebouw is via de A4 en de Kruisweg (N201) erg goed te bereiken.

BESCHIKBAARHEID
Er zijn diverse kantoorruimtes beschikbaar, variërend van circa 505 m² tot circa 1.137 m². Afhankelijk van de gekozen ruimte zijn er verschillende indelings- en oplevermogelijkheden. Er zijn ruimtes met een modern bestaand inbouwpakket die direct in gebruik kunnen worden genomen, en ruimtes die huurders nog naar eigen wens kunnen indelen en inrichten.

PARKEREN
Parkeernorm 1:42 m².

HUURPRIJS
Kantoorruimte: vanaf € 125 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met servicekosten en btw.
Parkeren: € 950 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

SERVICEKOSTEN
€ 55 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw, als verrekenbaar voorschot.

OPLEVERNIVEAU
Antares Building biedt verschillende opleverniveaus. Er zijn kantoorruimtes beschikbaar met een modern bestaand inbouwpakket, waaronder vergaderruimtes en pantry's, maar ook ruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingedeeld en ingericht.
Afhankelijk van de kantoorruimte zijn onder andere de volgende voorzieningen aanwezig:
- Modern sanitair;
- Mechanische ventilatie met recent vernieuwde topkoeling;
- Systeemplafonds met ledverlichting;
- Vloerbedekking;
- Pantry's en vergaderruimtes.
Het exacte opleverniveau kan in overleg met de huurder worden afgestemd.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

FACILITEITEN
- Representatieve entree met fraai aangelegd buitenterrein;
- De buitenruimte is uitgerust met tafels voor lunch;
- Ruime parkeervoorziening, waaronder een onderliggende parkeergarage.

DUURZAAMHEID
Het gebouw heeft een energielabel A.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en btw per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
3 maanden huur, te vermeerderen met de daarover verschuldigde servicekosten en btw.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor ten minste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelastingvrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken, versie 2025.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-totale bestedingen (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.