Toldijk 17 7901 TA Hoogeveen

Te huur: Kantoorruimte in het kantoorgebouw “Aajee” gelegen op een goede zichtlocatie nabij de op- en afrit van de A28 in Hoogeveen

Locatie:
Het pand ligt direct bij de op- en afrit van de A28 op korte afstand van het centrum van Hoogeveen.

Object:
Het gehuurde betreft een kantoorverzamelgebouw met meerdere gebruikers, verdeeld over twee verdiepingen, de volgende ruimtes zijn beschikbaar:

- ca. 96 m² kantoorruimte op de begane grond verdeeld over 3 kantoren

- ca. 316 m² kantoorruimte op de verdieping, verdeeld over 6 kantoren en een magazijn van ca. 16 m²
Daarnaast is het mogelijk om gebruik te maken van de grote vergaderzaal en de diverse spreekkamers.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd met de volgende voorzieningen zoals o.a. vloer- en wandafwerking, ledverlichting, verwarming middels radiatoren, kabelgoten en het gezamenlijk gebruik van keuken en toilet.

Terrein/parkeren:
Ruime parkeermogelijkheden (ruim 40 plaatsen) op eigen terrein.

Overig:
- deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 100 m²

Aanvaarding: in overleg
Huurprijs: € 175,= per m² per maand excl. BTW
Servicekosten € 75,= per m² voor schoonmaak gezamenlijke ruimten en voorschot energiekosten.
Energiekosten worden één keer per jaar naar rato verrekend.
Huurbetaling: per maand vooraf te voldoen
Huurtermijn: 5 jaren met 5 optiejaren; afwijkende periode in overleg
Opzegtermijn: 6 maanden
Indexering: jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur
Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Toegankelijkheid: op werkdagen tussen 7:30 en 18:00 uur, buiten deze tijden is bespreekbaar.
Extra voorbehoud: goedkeuring eigenaar