Omschrijving
TE HUUR: Bedrijfspand met kantoren, bedrijfshal en buitenterrein op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein De Wieken
Locatie:
Het pand is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Wieken, op korte afstand van de A28, het station en het centrum van Hoogeveen.
Bestemming:
De locatie valt onder bestemmingsplan De Wieken 2010 - bestemming Bedrijventerrein -4:
- bedrijven behorende tot categorie 1 t/m 4.1, zoals genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten -4, met dien verstande dat dat het gebruik van de gronden per bouwperceel een maximale geluidruimte tot gevolg heeft van 63 dB(A) per m²;
- praktijkopleidingen ten behoeve van bedrijvigheid welke is toegestaan volgens lid 8.1 sub a. met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m² bedraagt;
- detailhandel in sanitair, buitenmeubilair, campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen;
- e-commerce;
- kantoren, met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m² bedraagt;
Object:
Het bedrijfspand bestaat uit 4 kantoren met bedrijfshal op de begane grond en een kantoor met opslagruimte op de verdieping, inclusief 6 parkeerplaatsen voor het pand en het buitenterrein aan de achterzijde.
Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 490 m² als volgt verdeeld:
- kantoren/kantine begane grond ca. 80 m²
- bedrijfshal ca. 260 m² met een vrije hoogte van ca. 7 meter
- kantoor op de verdieping ca. 40 m²
- opslagzolder op 3 meter van ca. 110 m².
Voorzieningen kantoorgedeelte:
- Meterkast met tussenmeter voor elektra en water, verrekening via verhuurder
- Toegangsdeur naar kantoor
- systeemplafond met verlichting
- vloerverwarming
- wand- en vloerafwerking
- airco
- mechanische ventilatie
- zonwering
- alarminstallatie
- werkkast
- toilet
- pantry
Voorzieningen bedrijfshal:
- 2 elektrische overheaddeuren aan de voor- en achterkant ( 4 x 4 m.)
- loopdeur aan de voorzijde
- betonvloer
- toilet
- verlichting
- 2 lichtstraten
- Krachtstroom
- vloer met H-klinkers
- vrije hoogte ca.7 meter
- geïsoleerd stalen dak
- bunker voor gas-/ verfopslag op het achter terrein
Overig:
- 20 zonnepanelen
- stellingen ter overname
- doorgang westzijde naar achterterrein dient vrij te blijven van opslag
Huurprijs: € 3.250,- per maand excl. BTW
Servicekosten: voorschot excl. BTW in overleg en afhankelijk van het energieverbruik
Aanvaarding: in overleg
Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren, afwijkende periode in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar
Locatie:
Het pand is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Wieken, op korte afstand van de A28, het station en het centrum van Hoogeveen.
Bestemming:
De locatie valt onder bestemmingsplan De Wieken 2010 - bestemming Bedrijventerrein -4:
- bedrijven behorende tot categorie 1 t/m 4.1, zoals genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten -4, met dien verstande dat dat het gebruik van de gronden per bouwperceel een maximale geluidruimte tot gevolg heeft van 63 dB(A) per m²;
- praktijkopleidingen ten behoeve van bedrijvigheid welke is toegestaan volgens lid 8.1 sub a. met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m² bedraagt;
- detailhandel in sanitair, buitenmeubilair, campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen;
- e-commerce;
- kantoren, met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m² bedraagt;
Object:
Het bedrijfspand bestaat uit 4 kantoren met bedrijfshal op de begane grond en een kantoor met opslagruimte op de verdieping, inclusief 6 parkeerplaatsen voor het pand en het buitenterrein aan de achterzijde.
Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 490 m² als volgt verdeeld:
- kantoren/kantine begane grond ca. 80 m²
- bedrijfshal ca. 260 m² met een vrije hoogte van ca. 7 meter
- kantoor op de verdieping ca. 40 m²
- opslagzolder op 3 meter van ca. 110 m².
Voorzieningen kantoorgedeelte:
- Meterkast met tussenmeter voor elektra en water, verrekening via verhuurder
- Toegangsdeur naar kantoor
- systeemplafond met verlichting
- vloerverwarming
- wand- en vloerafwerking
- airco
- mechanische ventilatie
- zonwering
- alarminstallatie
- werkkast
- toilet
- pantry
Voorzieningen bedrijfshal:
- 2 elektrische overheaddeuren aan de voor- en achterkant ( 4 x 4 m.)
- loopdeur aan de voorzijde
- betonvloer
- toilet
- verlichting
- 2 lichtstraten
- Krachtstroom
- vloer met H-klinkers
- vrije hoogte ca.7 meter
- geïsoleerd stalen dak
- bunker voor gas-/ verfopslag op het achter terrein
Overig:
- 20 zonnepanelen
- stellingen ter overname
- doorgang westzijde naar achterterrein dient vrij te blijven van opslag
Huurprijs: € 3.250,- per maand excl. BTW
Servicekosten: voorschot excl. BTW in overleg en afhankelijk van het energieverbruik
Aanvaarding: in overleg
Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren, afwijkende periode in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
