Omschrijving
Te koop: Kerkweg 3, IJhorst
Op de grens van IJhorst en De Wijk, midden in het prachtige Reestdal, staat deze karakteristieke boerderij. Dit idyllische deel van IJhorst, beter bekend als Oud IJhorst, wordt gekenmerkt door authentieke woonboerderijen, sfeervolle lantaarnpalen, het historische kerkje uit 1823 en een schitterend uitzicht over het karakteristieke landschap van de Reest.
Van oorsprong bestond het gehucht IJhorst uit slechts een school, een kerk en ongeveer zestien boerderijen, waarvan dit pand er één was. Inmiddels is IJhorst uitgegroeid tot een levendig dorp met circa 1.600 inwoners. Naast de kerk zijn er onder andere een basisschool, sporthal en voetbalvoorzieningen aanwezig. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en diverse winkels kunt u terecht in het nabijgelegen dorp De Wijk.
Het object heeft altijd dienstgedaan als woonboerderij, maar wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. Dankzij de royale omvang en praktische indeling biedt het pand echter uiteenlopende mogelijkheden voor toekomstig gebruik. Het beschikt over meerdere kantoorruimten en diverse functionele voorzieningen, waardoor het direct geschikt is voor zakelijke activiteiten. Tegelijkertijd biedt het pand volop kansen voor herontwikkeling naar een woonbestemming.
Een bijzonder pluspunt is de omvang van het gebouw. Bij een omzetting naar wonen kan maar liefst 449 m² woonoppervlak worden gerealiseerd. Daarnaast beschikt het object over een indrukwekkende inhoud van circa 731 m³, wat de ruime opzet en de vele gebruiksmogelijkheden onderstreept. Daarmee biedt het pand uitzonderlijk veel ruimte voor een royaal woonhuis, een combinatie van wonen en werken aan huis of andere passende invullingen binnen de toekomstige bestemming.
De ligging vormt een belangrijk pluspunt. IJhorst staat bekend om zijn groene omgeving, uitgestrekte natuurgebieden en talrijke recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen Reestdal en de omliggende bossen maken dit een aantrekkelijke locatie voor mensen die rust, ruimte en natuur waarderen. Tegelijkertijd zijn plaatsen als Meppel, Staphorst en Zwolle uitstekend bereikbaar.
Kortom, een karakteristiek object met veel ruimte, potentie en diverse toekomstmogelijkheden op een prachtige locatie in het buitengebied van IJhorst.
*** Let op: het pand heeft momenteel een kantoorfunctie en een kantoorbestemming. Op dit moment vinden gesprekken plaats met de gemeente over de mogelijkheden om de bestemming te wijzigen naar wonen.
Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.
Op de grens van IJhorst en De Wijk, midden in het prachtige Reestdal, staat deze karakteristieke boerderij. Dit idyllische deel van IJhorst, beter bekend als Oud IJhorst, wordt gekenmerkt door authentieke woonboerderijen, sfeervolle lantaarnpalen, het historische kerkje uit 1823 en een schitterend uitzicht over het karakteristieke landschap van de Reest.
Van oorsprong bestond het gehucht IJhorst uit slechts een school, een kerk en ongeveer zestien boerderijen, waarvan dit pand er één was. Inmiddels is IJhorst uitgegroeid tot een levendig dorp met circa 1.600 inwoners. Naast de kerk zijn er onder andere een basisschool, sporthal en voetbalvoorzieningen aanwezig. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en diverse winkels kunt u terecht in het nabijgelegen dorp De Wijk.
Het object heeft altijd dienstgedaan als woonboerderij, maar wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. Dankzij de royale omvang en praktische indeling biedt het pand echter uiteenlopende mogelijkheden voor toekomstig gebruik. Het beschikt over meerdere kantoorruimten en diverse functionele voorzieningen, waardoor het direct geschikt is voor zakelijke activiteiten. Tegelijkertijd biedt het pand volop kansen voor herontwikkeling naar een woonbestemming.
Een bijzonder pluspunt is de omvang van het gebouw. Bij een omzetting naar wonen kan maar liefst 449 m² woonoppervlak worden gerealiseerd. Daarnaast beschikt het object over een indrukwekkende inhoud van circa 731 m³, wat de ruime opzet en de vele gebruiksmogelijkheden onderstreept. Daarmee biedt het pand uitzonderlijk veel ruimte voor een royaal woonhuis, een combinatie van wonen en werken aan huis of andere passende invullingen binnen de toekomstige bestemming.
De ligging vormt een belangrijk pluspunt. IJhorst staat bekend om zijn groene omgeving, uitgestrekte natuurgebieden en talrijke recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen Reestdal en de omliggende bossen maken dit een aantrekkelijke locatie voor mensen die rust, ruimte en natuur waarderen. Tegelijkertijd zijn plaatsen als Meppel, Staphorst en Zwolle uitstekend bereikbaar.
Kortom, een karakteristiek object met veel ruimte, potentie en diverse toekomstmogelijkheden op een prachtige locatie in het buitengebied van IJhorst.
*** Let op: het pand heeft momenteel een kantoorfunctie en een kantoorbestemming. Op dit moment vinden gesprekken plaats met de gemeente over de mogelijkheden om de bestemming te wijzigen naar wonen.
Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
