Omschrijving
TE HUUR
Cleijn Duinplein 14 te Katwijk (2224 AX)
ALGEMEEN
Het betreft een representatieve en turn-key commerciële ruimte van circa 105 m², gelegen naast het Gezondheidsplein Cleijn Duin in de commerciële plint van het wooncomplex aan het Cleijn Duinplein te Katwijk. De ruimte is momenteel in gebruik bij Verloskundigenpraktijk Katwijk en komt beschikbaar wegens verhuizing naar een nieuwe locatie.
In de directe omgeving zijn diverse zorg- en publieksgerichte functies gevestigd, waaronder fysiotherapie, podotherapie, diëtetiek, tandheelkunde, een supermarkt en horecavoorzieningen. Hierdoor profiteert de locatie van een sterke lokale verzorgingsfunctie en een constante bezoekersstroom.
Het object is gebouwd in de jaren zestig en leent zich uitstekend voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. Op basis van het geldende omgevingsplan zijn onder meer detailhandel, cultuur en ontspanning, (maatschappelijke) dienstverlening en kantoorfuncties toegestaan. Hierdoor is de ruimte geschikt voor zowel zorggerelateerde gebruikers als zakelijke en commerciële dienstverlening.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
LOCATIE / LIGGING
Winkelcentrum
Woonomgeving
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
OPPERVLAKTE/ INDELING
De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van ca. 105 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
¬- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- scheidingswanden
¬- cv-verwarming
¬- receptiebalie
¬- toiletten
¬- pantry
HUURPRIJS
€ 1.900,-- per maand.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 569,64 per maand en bestaan onder andere uit voorschot elektra, voorschot waterverbruik, voorschot stookkosten en onderhoud van de aanwezige installaties.
OMZETBELASTING
BTW-vrije verhuur behoort tot de mogelijkheden.
HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, servicekosten en de (eventueel) wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: B
Nummer: 6399 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Cleijn Duinplein 14 te Katwijk (2224 AX)
ALGEMEEN
Het betreft een representatieve en turn-key commerciële ruimte van circa 105 m², gelegen naast het Gezondheidsplein Cleijn Duin in de commerciële plint van het wooncomplex aan het Cleijn Duinplein te Katwijk. De ruimte is momenteel in gebruik bij Verloskundigenpraktijk Katwijk en komt beschikbaar wegens verhuizing naar een nieuwe locatie.
In de directe omgeving zijn diverse zorg- en publieksgerichte functies gevestigd, waaronder fysiotherapie, podotherapie, diëtetiek, tandheelkunde, een supermarkt en horecavoorzieningen. Hierdoor profiteert de locatie van een sterke lokale verzorgingsfunctie en een constante bezoekersstroom.
Het object is gebouwd in de jaren zestig en leent zich uitstekend voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. Op basis van het geldende omgevingsplan zijn onder meer detailhandel, cultuur en ontspanning, (maatschappelijke) dienstverlening en kantoorfuncties toegestaan. Hierdoor is de ruimte geschikt voor zowel zorggerelateerde gebruikers als zakelijke en commerciële dienstverlening.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
LOCATIE / LIGGING
Winkelcentrum
Woonomgeving
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
OPPERVLAKTE/ INDELING
De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van ca. 105 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
¬- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- scheidingswanden
¬- cv-verwarming
¬- receptiebalie
¬- toiletten
¬- pantry
HUURPRIJS
€ 1.900,-- per maand.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 569,64 per maand en bestaan onder andere uit voorschot elektra, voorschot waterverbruik, voorschot stookkosten en onderhoud van de aanwezige installaties.
OMZETBELASTING
BTW-vrije verhuur behoort tot de mogelijkheden.
HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, servicekosten en de (eventueel) wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: B
Nummer: 6399 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
