Zernikelaan 16 9351 VA Leek

Representatieve kantoorruimte van circa 700 m² te huur langs de A7.

Op een uitstekend bereikbare locatie aan de Zernikelaan in Leek, direct nabij de A7, komt circa 700 m² representatieve kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een eigen entree, waardoor de ruimte zeer geschikt is voor een onderneming die op zoek is naar een zelfstandige en ruime kantoorlocatie.

De locatie biedt volop parkeergelegenheid en is dankzij de ligging nabij de A7 uitstekend bereikbaar vanuit Groningen, Drachten en de omliggende regio. De kantoorruimte wordt bij voorkeur in zijn geheel aan één huurder verhuurd, maar is eventueel ook vanaf circa 200 m² beschikbaar.

OPPERVLAKTE
Eerste verdieping: circa 700 m² kantoorruimte.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen aan de Zernikelaan op een goed bereikbaar bedrijventerrein in Leek. De locatie ligt nabij de A7 en biedt daarmee een uitstekende verbinding richting Groningen, Drachten en de omliggende regio. Voor huurders en bezoekers zijn circa 50 parkeerplaatsen beschikbaar.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Vanaf de nabijgelegen P+R Leek A7 zijn diverse busverbindingen beschikbaar, onder andere richting Groningen en Drachten.

PARKEREN
Bij het pand zijn circa 50 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Er is daarmee ruime parkeergelegenheid beschikbaar voor medewerkers en bezoekers.

BESTEMMINGSPLAN
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Leeksterhout en is bestemd voor kantoorruimte. Het gebruik als kantoorruimte is toegestaan binnen de geldende planologische regels. De locatie is daarmee geschikt voor diverse vormen van zakelijke dienstverlening en kantoorhoudende bedrijven.

Voor specifieke gebruiksmogelijkheden en eventuele aanvullende voorwaarden wordt verwezen naar het geldende omgevingsplan.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte beschikt over een compleet en representatief opleveringsniveau en is onder meer voorzien van:

• Eigen entree
• Systeemplafond
• Inbouwarmaturen
• Te openen ramen
• Kabelgoten
• Verwarming
• Airconditioning
• Toiletvoorzieningen
• Pantry
• Kamerindeling
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

De kantoorruimte is daarmee direct geschikt voor gebruik als zelfstandige kantooromgeving en biedt ruimte voor een representatieve inrichting voor één gebruiker of organisatie.

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 98,- per m2 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn: 5+5.

Servicekosten: € 15,- per m2 per jaar.

Aanvaarding: 1 maand.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Zernikelaan 16 in Leek aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.