Polluxweg 20 8938 AZ Leeuwarden

€ 136 /mnd

Omschrijving

Frans Hettema Makelaardij biedt aan:

Op een uitstekende zicht locatie op het bedrijventerrein "De Hemrik" bieden wij in dit fraaie bedrijfspand van Buro360 diverse kantoorruimtes te huur aan van verschillende grootte. Ideaal voor een eenmansbedrijf of een bedrijf wat groei verwacht. De open structuur van het bedrijfspand biedt de mogelijkheid om met de andere in het pand gevestigde bedrijven contacten te leggen en elkaar te versterken in de dienstverlening. De ruimte is flexibel in te delen en door middel van scheidingswanden kunnen er kantoorruimtes worden gerealiseerd vanaf ca 22 m2 a € 136,- per m2 per jaar exclusief servicekosten. Eventueel kan er ook een groter oppervlakte worden gehuurd. In het pand is een centrale bemande receptie, vergaderruimte en kantine aanwezig. Aan de voorzijde van het gebouw ligt een royaal parkeerterrein voor werknemers en bezoekers.

De energielasten zijn nagenoeg nihil omdat energie duurzaam wordt opgewekt.

De Hemrik is een gemengd bedrijventerrein aan de Oostkant van Leeuwarden en heeft een goede bereikbaarheid via diverse uitvalswegen.

Heeft u belangstelling voor deze mooie locatie, neem dan contact met ons op om de mogelijkheden ter plekke te bekijken.

Indeling:
De kantoorruimtes zijn gelegen op de 1e verdieping en zijn flexibel in te richten door middel van scheidingswanden. Bereikbaar via een trapopgang en toiletten aanwezig.

Huurprijs:
Vanaf € 136,- per m2 per jaar. De totale huurprijs is afhankelijk van het af te nemen totale oppervlak (minimaal ongeveer 22m2). Servicekosten €66,- per m2 per jaar.

In de servicekosten zijn inbegrepen:
- Verwarming en verkoeling van de ruimte
- Energieverbruik op basis van "fair use"
- Gebruik van gezamelijke ruimte / kantine beneden
- Gebruik van de gemeenschappelijke ruimten zoals gangen en toiletten
- Schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten
- Gebruik koffieapparaat op basis "fair use"
- Per kamer/segment op basis van minimaal 22m2 bestaat het recht op 1 parkeerplaats.
- Internet gebruik op basis van "fair use"/ 40Mbit glasvezel via WIFI

Extra parkeer ruimte is bespreekbaar.
Jaarlijks zal op de huur en de servicekosten een normale prijsinflatie correctie plaatsvinden.

Info:
Frans Hettema Makelaardij
Groningerstraatweg 1-A
8922 AP Leeuwarden
t: 058-7600850

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 136 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 125 per maand
Servicekosten
€ 66 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet en verwarming

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Polluxweg 20

€ 136 /mnd