Schuttersveld 2-4 2316 ZA Leiden

€ 130 /m²/jaar

Omschrijving

Ca. 420 m² kantoorruimte beschikbaar binnen het Office Center Leiden. Tevens zijn er voldoende parkeerplaatsen in de achter gelegen overdekte parkeergarage beschikbaar voor verhuur. De kantoorruimte is voorzien van mechanische ventilatie, vloerbedekking, scheidingswanden, verlichting en airco-units.

Locatie
Representatief kantoorgebouw gelegen in het zakencentrum van Leiden. Het NS-Station ‘Leiden Centraal’ en de uitvalswegen richting A4 en A44 bevinden zich in de directe nabijheid.

Oppervlak
Ca. 300 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.
Ca. 120 m² op de 3e verdieping.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming/gebruik
Kantoorruimte.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 130,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten kantoor
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Vraaghuurprijs parkeren
€ 1.000,- per jaar per parkeerplaats, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 + 5 optie jaren, kortere looptijden in overleg.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Energie
Er zal geen energieprestatiecertificaat opgesteld worden.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Parkeerplaatsen direct achter het kantoorgebouw alsmede in de achtergelegen overdekte parkeergarage.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 130 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 140 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
420 m² (in units vanaf 120 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schuttersveld 2-4

€ 130 /m²/jaar