Omschrijving
OBJECT
Het Thermiongebouw heeft een centrale functie voor de waalsprong. Het gebouw is een voormalige oude lampenfabriek en heeft een schat aan historische waarde en een unieke centrale ligging.
Het multifunctionele Thermion is een ontmoetingsplek in de Waalsprong. Een wijk waar straks circa 30.000 mensen wonen!
Een unieke locatie met een tal van zorgaanbieders, zoals een huisartspraktijk, fysiotherapiepraktijk, psychologen, logopedisten, diëtisten, een apotheek.
BESCHIKBARE RUIMTE
NOORD INGANG: De beschikbare ruimtes op de tweede etage beschikken over een eigen entree aan de noordzijde. De ruimte beschikt, met toiletgroep, keuken, wachtruimte en eigen lift.
ZUID INGANG: De beschikbare ruimtes op de tweede etage beschikken over een eigen entree aan de noordzijde. De ruimte beschikt, met toiletgroep, keuken, wachtruimte en eigen lift.
Mogelijkheid tot het huren van 1 ruimte
BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan Thermion en heeft de bestemming Gemengd: De gronden op de plankaart aangewezen voor Gemengd (GD) zijn bestemd voor: wonen; kantoren; bedrijven categorie 1 en 2 als bedoeld in bijlage 1 (Staat van bedrijfsactiviteiten); dienstverlenende bedrijven; maatschappelijke voorzieningen; horeca categorie 1 als bedoeld in bijlage 2 (Staat van horeca- activiteiten) ter plaatse van de aanduiding “horeca” op de plankaart; ondersteunende horeca; ondersteunende detailhandel;
OPPERVLAKTEN EN INHOUD
NOORD Tweede etage.
- Kamer G01 ca. 36 m2 V.V.O. €787,94 (inclusief servicekosten en BTW vervangende opslag)
- Kamer R06 ca. 51 m2 V.V.O. €1.118,23 (inclusief servicekosten en BTW vervangende opslag)
ZUID Tweede etage.
- Kamer 1 ca. 35,74 m2 V.V.O. €781,70 (inclusief servicekosten en BTW vervangende opslag)
- Kamer 4 ca. 35,74 m2 V.V.O. €781,70 (inclusief servicekosten en BTW vervangende opslag)
HUURPRIJS:
- €208,- per m2 per jaar exclusief BTW en exclusief servicekosten
SERVICEKOSTEN:
Servicekosten: €45,- per m2 per jaar exclusief BTW (voorschot)
ZEKERHEIDSSTELLING:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient deze minimaal een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW te storten.
HUURINDEXTIE:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
HUUROVEREENKOMST:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230a BW.
HUURTERMIJN
vijf jaar plus vijf optiejaren
AANVAARDING:
In overleg/per direct
Wilt u meer informatie, bezoek dan de Stonevest website
Het Thermiongebouw heeft een centrale functie voor de waalsprong. Het gebouw is een voormalige oude lampenfabriek en heeft een schat aan historische waarde en een unieke centrale ligging.
Het multifunctionele Thermion is een ontmoetingsplek in de Waalsprong. Een wijk waar straks circa 30.000 mensen wonen!
Een unieke locatie met een tal van zorgaanbieders, zoals een huisartspraktijk, fysiotherapiepraktijk, psychologen, logopedisten, diëtisten, een apotheek.
BESCHIKBARE RUIMTE
NOORD INGANG: De beschikbare ruimtes op de tweede etage beschikken over een eigen entree aan de noordzijde. De ruimte beschikt, met toiletgroep, keuken, wachtruimte en eigen lift.
ZUID INGANG: De beschikbare ruimtes op de tweede etage beschikken over een eigen entree aan de noordzijde. De ruimte beschikt, met toiletgroep, keuken, wachtruimte en eigen lift.
Mogelijkheid tot het huren van 1 ruimte
BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan Thermion en heeft de bestemming Gemengd: De gronden op de plankaart aangewezen voor Gemengd (GD) zijn bestemd voor: wonen; kantoren; bedrijven categorie 1 en 2 als bedoeld in bijlage 1 (Staat van bedrijfsactiviteiten); dienstverlenende bedrijven; maatschappelijke voorzieningen; horeca categorie 1 als bedoeld in bijlage 2 (Staat van horeca- activiteiten) ter plaatse van de aanduiding “horeca” op de plankaart; ondersteunende horeca; ondersteunende detailhandel;
OPPERVLAKTEN EN INHOUD
NOORD Tweede etage.
- Kamer G01 ca. 36 m2 V.V.O. €787,94 (inclusief servicekosten en BTW vervangende opslag)
- Kamer R06 ca. 51 m2 V.V.O. €1.118,23 (inclusief servicekosten en BTW vervangende opslag)
ZUID Tweede etage.
- Kamer 1 ca. 35,74 m2 V.V.O. €781,70 (inclusief servicekosten en BTW vervangende opslag)
- Kamer 4 ca. 35,74 m2 V.V.O. €781,70 (inclusief servicekosten en BTW vervangende opslag)
HUURPRIJS:
- €208,- per m2 per jaar exclusief BTW en exclusief servicekosten
SERVICEKOSTEN:
Servicekosten: €45,- per m2 per jaar exclusief BTW (voorschot)
ZEKERHEIDSSTELLING:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient deze minimaal een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW te storten.
HUURINDEXTIE:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
HUUROVEREENKOMST:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230a BW.
HUURTERMIJN
vijf jaar plus vijf optiejaren
AANVAARDING:
In overleg/per direct
Wilt u meer informatie, bezoek dan de Stonevest website
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
