Omschrijving
Een hoogwaardige, duurzame en flexibele kantooromgeving waar je als organisatie direct onderdeel wordt van een professioneel bedrijfsgebouw met gezamenlijke faciliteiten.
Deze kantoorruimte van circa 450 m² v.v.o., gelegen op de tweede verdieping, biedt alle ruimte voor een professioneel bedrijf. De grote raampartijen en het royale dakterras zorgen voor een prettige werkomgeving met veel daglicht en uitzicht.
De begane grond is ingericht met een stijlvol bedrijfsrestaurant, verschillende zit- en overlegplekken en een hoogwaardige afwerking,. deze zijn voor gezamenlijk gebruik. De kantoorruimte op de tweede verdieping wordt door verhuurder op hetzelfde niveau gebracht als de kantoren op de begane grond en eerste verdieping. Met een moderne uitstaling door de glazen scheidingswanden en een moderne vloerafwerking. Daarmee ontstaat een frisse, open werkomgeving. De kantoorruimte is voorzien van onder andere airconditioning, verlichting, pantry, te openen ramen, een tweetal royale dakterrassen en beschikt over een tweetal meetingrooms.
Bedrijvenpark De Horst behoort tot de meest representatieve kantoorlocaties van Leusden. In de groene, ruim opgezette omgeving zijn onder meer Intergamma, ECI Software Solutions, het Sports Business Center en Van der Valk Hotel Leusden gevestigd. De ligging is uitstekend: via de Randweg bereik je binnen enkele minuten de A28 en ook knooppunt Hoevelaken (A1/A28) ligt dichtbij. Daardoor zijn Amersfoort, Utrecht, Amsterdam en Zwolle snel bereikbaar.
Wilt u meer weten over deze kantoorruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het huidige opleveringsniveau van de kantoorruimte zal door de verhuurder gemoderniseerd worden naar een hoogwaardige kantooromgeving, conform de huidige uitstraling van de kantoorruimten op de begane grond en eerste verdieping van het kantoorgebouw. De kantoorruimte wordt opgeleverd, onder meer voorzien van:
Algemeen
• Representatieve centrale entree met gezamenlijke ontvangst- en verblijfsruimte.;
• liftinstallatie (rolstoeltoegankelijk);
• bedrijfsrestaurant voor gemeenschappelijk gebruik (begane grond);
• airconditioning;
• afvalvoorzieningen;
• intercominstallatie;
• 24/7 beveiligingsvoorzieningen i.c.m. alarminstallatie en videobewaking;
• beveiligde fietsenstalling;
• royale dakterrassen;
• tweetal meetingrooms.
Kantoorruimte
• houtlook pvc vloer in de algemene ruimte;
• vloerstoffering in de kantoorkamers;
• te openen ramen;
• gladde wandafwerking v.v. elektra- en datapunten;
• moderne verlichtingsarmaturen;
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 450 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping. Dit metrage betreft exclusief het gebruik van algemene ruimten zoals het bedrijfsrestaurant, entree en meetingroom op de begane grond.
Deelverhuur is bespreekbaar vanaf 225 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het gehuurde behoren twaalf (12) eigen parkeerplaatsen met (gedeeltelijk) elektrische laadvoorziening.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan De Horst - Gemeente Leusden.
Energielabel
Label C, geldig tot 08-10-2030.
Huurprijs
€ 160,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten (voorschot voor water en elektra)
Huurder is een voorschot servicekosten verschuldigd van € 25,00 per m² per jaar, exclusief btw. Het voorschot wordt jaarlijks verrekend op basis van het daadwerkelijke verbruik middels aanwezige tussenmeters.
Servicediensten (vast bedrag voor servicediensten)
Huurder is een vast bedrag verschuldigd van circa € 25,00 per m² per jaar. Op dit bedrag vindt geen jaarlijkse verrekening plaats. Wel wordt het bedrag jaarlijks geïndexeerd op basis van het CPI-indexcijfer Alle Huishoudens. Dit bedrag aan servicekosten heeft betrekking op de volgende servicediensten:
• schoonmaak algemene zones;
• schoonmaak kantoorruimte;
• afvalverwerking;
• glasbewassing;
• terreinonderhoud;
• periodiek controle en onderhoud gebouw gebonden installaties;
• onderhoud liftinstallatie.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
Minimaal 5 jaren met verlengingsperioden van 5 jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze kantoorruimte van circa 450 m² v.v.o., gelegen op de tweede verdieping, biedt alle ruimte voor een professioneel bedrijf. De grote raampartijen en het royale dakterras zorgen voor een prettige werkomgeving met veel daglicht en uitzicht.
De begane grond is ingericht met een stijlvol bedrijfsrestaurant, verschillende zit- en overlegplekken en een hoogwaardige afwerking,. deze zijn voor gezamenlijk gebruik. De kantoorruimte op de tweede verdieping wordt door verhuurder op hetzelfde niveau gebracht als de kantoren op de begane grond en eerste verdieping. Met een moderne uitstaling door de glazen scheidingswanden en een moderne vloerafwerking. Daarmee ontstaat een frisse, open werkomgeving. De kantoorruimte is voorzien van onder andere airconditioning, verlichting, pantry, te openen ramen, een tweetal royale dakterrassen en beschikt over een tweetal meetingrooms.
Bedrijvenpark De Horst behoort tot de meest representatieve kantoorlocaties van Leusden. In de groene, ruim opgezette omgeving zijn onder meer Intergamma, ECI Software Solutions, het Sports Business Center en Van der Valk Hotel Leusden gevestigd. De ligging is uitstekend: via de Randweg bereik je binnen enkele minuten de A28 en ook knooppunt Hoevelaken (A1/A28) ligt dichtbij. Daardoor zijn Amersfoort, Utrecht, Amsterdam en Zwolle snel bereikbaar.
Wilt u meer weten over deze kantoorruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het huidige opleveringsniveau van de kantoorruimte zal door de verhuurder gemoderniseerd worden naar een hoogwaardige kantooromgeving, conform de huidige uitstraling van de kantoorruimten op de begane grond en eerste verdieping van het kantoorgebouw. De kantoorruimte wordt opgeleverd, onder meer voorzien van:
Algemeen
• Representatieve centrale entree met gezamenlijke ontvangst- en verblijfsruimte.;
• liftinstallatie (rolstoeltoegankelijk);
• bedrijfsrestaurant voor gemeenschappelijk gebruik (begane grond);
• airconditioning;
• afvalvoorzieningen;
• intercominstallatie;
• 24/7 beveiligingsvoorzieningen i.c.m. alarminstallatie en videobewaking;
• beveiligde fietsenstalling;
• royale dakterrassen;
• tweetal meetingrooms.
Kantoorruimte
• houtlook pvc vloer in de algemene ruimte;
• vloerstoffering in de kantoorkamers;
• te openen ramen;
• gladde wandafwerking v.v. elektra- en datapunten;
• moderne verlichtingsarmaturen;
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 450 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping. Dit metrage betreft exclusief het gebruik van algemene ruimten zoals het bedrijfsrestaurant, entree en meetingroom op de begane grond.
Deelverhuur is bespreekbaar vanaf 225 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het gehuurde behoren twaalf (12) eigen parkeerplaatsen met (gedeeltelijk) elektrische laadvoorziening.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan De Horst - Gemeente Leusden.
Energielabel
Label C, geldig tot 08-10-2030.
Huurprijs
€ 160,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten (voorschot voor water en elektra)
Huurder is een voorschot servicekosten verschuldigd van € 25,00 per m² per jaar, exclusief btw. Het voorschot wordt jaarlijks verrekend op basis van het daadwerkelijke verbruik middels aanwezige tussenmeters.
Servicediensten (vast bedrag voor servicediensten)
Huurder is een vast bedrag verschuldigd van circa € 25,00 per m² per jaar. Op dit bedrag vindt geen jaarlijkse verrekening plaats. Wel wordt het bedrag jaarlijks geïndexeerd op basis van het CPI-indexcijfer Alle Huishoudens. Dit bedrag aan servicekosten heeft betrekking op de volgende servicediensten:
• schoonmaak algemene zones;
• schoonmaak kantoorruimte;
• afvalverwerking;
• glasbewassing;
• terreinonderhoud;
• periodiek controle en onderhoud gebouw gebonden installaties;
• onderhoud liftinstallatie.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
Minimaal 5 jaren met verlengingsperioden van 5 jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
