Plesmanstraat 4 3833 LA Leusden

€ 3.250 /mnd

Omschrijving

TE HUUR: kantoor met magazijn (290m²)

Ontdek een unieke kantoorruimte te huur aan de Plesmanstraat 4, Leusden. Op de begane grond biedt dit pand 248 m² aan kantoorruimte en 42 m² magazijn met een handige overheaddeur aan de achterzijde. Dit smaakvol afgewerkte kantoor is volledig gestoffeerd en direct klaar voor gebruik.

Geniet van de veelzijdigheid van drie kantoorunits aan de voorzijde, een ruime open middenruimte en een grote kantoorunit met bijbehorend magazijn aan de achterzijde.

Parkeer gemakkelijk op eigen terrein met vier beschikbare parkeerplaatsen en maak gebruik van de fietsenstalling. Extra parkeergelegenheid is ruim voorhanden in de nabije omgeving op openbaar terrein.

Gelegen in een zakelijk vriendelijke omgeving biedt het nabijgelegen gebied diverse voorzieningen, van eetgelegenheden tot winkels. Dichtbij afslag Leusden aan de A28. Deze ideale locatie maakt deze kantoorruimte een uitstekende keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een stijlvolle, functionele werkplek.

Voorzieningen
• Representatief kantoor
• Gestoffeerde kantoorruimte
• Sanitaire voorzieningen
• Eigen parkeerplaatsen
• Raambekleding ter overname beschikbaar

Vloeroppervlakte
248m² kantoor
42m² magazijn
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeergelegenheid
4 Parkeerplaatsen op eigen terrein

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien de huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn
5 + 5 jaar

Huurbetaling
Per maand vooruit

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaarding
Q3 2024

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.250 per maand
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
248 m²
Perceel
2.210 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Omgeving

Buitengebied Leusden-Centrum West, Leusden

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Plesmanstraat 4

€ 3.250 /mnd