Omschrijving
Het te huur aangeboden object betreft een kantoorruimte van ca. 300 m² gelegen op de 2e verdieping.
De kantoorruimte is eventueel ook in delen te huur waarbij er sprake is van een kantoorruimte van ca. 130 m² en een kantoorruimte van ca. 170 m².
De kantoor verdieping is zowel per trap als per lift bereikbaar. De verdieping beschikt over dames en heren toiletten en een tweetal pantry’s.
Er is sprake van een gezamenlijke entree op de begane grond met hoofdgebruiker Solmar.
VOORZIENINGEN:
Uitgangspunt vormt een casco huur waarbij het object o.a. is voorzien van:
- Pantryruimten,
- Toiletten,
- Verwarming,
- Lift.
SERVICEKOSTEN EN SERVICES:
Ten behoeve van het verbruik van gas, water, electra en internet zal een nog nader vast te stellen bedrag per m² gehanteerd worden.
BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Het object heeft een zeer goede bereikbaarheid. De op-en afritten van de A2 richting het noorden en zuiden van het land liggen op 2 autominuten afstand. Op 200 meter loop afstand is het treinstation van Maarheeze gelegen.
PARKEREN:
Voor het object op eigen terrein zijn voldoende parkeervoorzieningen voorhanden.
HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 21.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.
HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging door huurder en verhuurder is 6 maanden voorafgaand.
HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.
MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn.
AANVAARDING:
In overleg.
De kantoorruimte is eventueel ook in delen te huur waarbij er sprake is van een kantoorruimte van ca. 130 m² en een kantoorruimte van ca. 170 m².
De kantoor verdieping is zowel per trap als per lift bereikbaar. De verdieping beschikt over dames en heren toiletten en een tweetal pantry’s.
Er is sprake van een gezamenlijke entree op de begane grond met hoofdgebruiker Solmar.
VOORZIENINGEN:
Uitgangspunt vormt een casco huur waarbij het object o.a. is voorzien van:
- Pantryruimten,
- Toiletten,
- Verwarming,
- Lift.
SERVICEKOSTEN EN SERVICES:
Ten behoeve van het verbruik van gas, water, electra en internet zal een nog nader vast te stellen bedrag per m² gehanteerd worden.
BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Het object heeft een zeer goede bereikbaarheid. De op-en afritten van de A2 richting het noorden en zuiden van het land liggen op 2 autominuten afstand. Op 200 meter loop afstand is het treinstation van Maarheeze gelegen.
PARKEREN:
Voor het object op eigen terrein zijn voldoende parkeervoorzieningen voorhanden.
HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 21.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.
HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging door huurder en verhuurder is 6 maanden voorafgaand.
HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.
MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn.
AANVAARDING:
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
