Omschrijving
Robert Schumandomein 2-4 – Werken, ontmoeten & beleven
In het hart van Brightlands Health Campus en direct aan de Groene Loper staat kantoorgebouw Concorde.
Nu de transformatie van Concorde nagenoeg afgerond is, ontstaat een moderne duurzame werkomgeving waar innovatie, flexibiliteit en comfort samenkomen. Een plek waar werken, ontmoeten en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien.
Een nieuw welkom: centraal, open en uitnodigend
De volledig vernieuwde entree verwelkomt bezoekers met een lichte, open structuur en een verfijnde uitstraling, waar men kan ontspannen, ontmoeten en overleggen. De Hospitality corner en het bedrijfsrestaurant op de begane grond vormen het kloppend hart van het gebouw: een elegante ontmoetingsplek met terras aan de Groene Loper, uitnodigend voor medewerkers, gasten en relaties.
De kracht van de Groene Loper
De Groene Loper verbindt Concorde met de stad en de Brightlands Health Campus. Deze groene stadsas brengt niet alleen meer voetgangers en fietsers, maar ook een nieuwe vitaliteit naar Brightlands Health Campus. Het maakt het gebouw uitstekend bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer.
Strategische ligging in Randwyck / Brightlands Health Campus
Met directe nabijheid van UM, MUMC+, Brightlands Health Campus en MECC vormt dit gebouw hét knooppunt voor innovatieve bedrijven en organisaties. Goed bereikbaar aan een stationslocatie en toch in een groene omgeving, een locatie die de kracht van Maastricht optimaal weerspiegelt.
Flexibel werken, slim ontworpen
De kantoren van de toekomst vragen om flexibiliteit. Daarom biedt Robert Schumandomein 2-4:
• Moderne open werkvloeren gecombineerd met afgesloten kantoorruimtes;
• Diverse vergader- en overlegruimtes, tot boardrooms;
• Gedeelde faciliteiten zoals hoogwaardige spreekkamers en een receptiedienst.
Een bewezen concept, dat huurders in staat stelt efficiënt te werken zonder onnodige meters te huren.
Premium board rooms met uitzicht
Op de bovenste verdieping worden twee exclusieve board rooms met dakterras gerealiseerd. Met een panoramisch uitzicht over Maastricht vormen deze ruimtes de ideale setting voor directievergaderingen, strategische sessies, representatieve ontvangsten en workshops. Een unieke kans voor bedrijven die beleving en uitstraling belangrijk vinden.
Duurzaam en toekomstbestendig
Concorde is volledig gemoderniseerd en beschikt over energielabel A++. Comfort, flexibiliteit en duurzaamheid gaan hier hand in hand.
Perfect voor bedrijven die waarde hechten aan ESG-principes en maatschappelijk verantwoord ondernemen.
Robert Schumandomein 2-4
Meer dan een kantoor. Een plek waar zakelijk succes, innovatie, gastvrijheid en stadse dynamiek samenkomen.
Voorzieningen
De kantoorruimten zijn uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder:
• Bestaande systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• Bestaande scheidingswanden en vloerafwerking;
• Datavoorzieningen;
• Dames- en herentoiletten (MIVA-toilet beschikbaar op begane grond);
• Personenlift;
• Elektronisch toegangssysteem;
• Topkoeling.
Kantoorruimte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 5.741 m².
Voor de verhuur is momenteel ca. 1.277 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
Begane grond: verhuurd
1e verdieping: verhuurd
2e verdieping: verhuurd
3e verdieping - 3A West: ca. 636 m²
3e verdieping - 3B Oost: ca. 305 m²
4e verdieping - 4A1 West: ca. 336 m²
5e verdieping: 2 Board rooms te huur per dagdeel
Parkeren
Het gebouw beschikt over 82 parkeerplaatsen (deels overdekt, deels onoverdekt) op eigen terrein. Verhuur van parkeerplaatsen vindt plaats op basis van een parkeernorm 1:70.
Huurprijs kantoorruimte
3A West: € 150,- per m² per jaar
3B Oost: € 135,- per m² per jaar
4A1 West: € 140,- per m² per jaar
Huurprijs parkeerplaats
€ 900,- per plaats per jaar.
Servicekosten
€ 65,- per m² per jaar.
BTW belast
Alle bovengenoemde prijzen zijn exclusief 21% BTW.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Energielabel
Het kantoorgebouw beschikt over een energielabel A++.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten.
In het hart van Brightlands Health Campus en direct aan de Groene Loper staat kantoorgebouw Concorde.
Nu de transformatie van Concorde nagenoeg afgerond is, ontstaat een moderne duurzame werkomgeving waar innovatie, flexibiliteit en comfort samenkomen. Een plek waar werken, ontmoeten en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien.
Een nieuw welkom: centraal, open en uitnodigend
De volledig vernieuwde entree verwelkomt bezoekers met een lichte, open structuur en een verfijnde uitstraling, waar men kan ontspannen, ontmoeten en overleggen. De Hospitality corner en het bedrijfsrestaurant op de begane grond vormen het kloppend hart van het gebouw: een elegante ontmoetingsplek met terras aan de Groene Loper, uitnodigend voor medewerkers, gasten en relaties.
De kracht van de Groene Loper
De Groene Loper verbindt Concorde met de stad en de Brightlands Health Campus. Deze groene stadsas brengt niet alleen meer voetgangers en fietsers, maar ook een nieuwe vitaliteit naar Brightlands Health Campus. Het maakt het gebouw uitstekend bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer.
Strategische ligging in Randwyck / Brightlands Health Campus
Met directe nabijheid van UM, MUMC+, Brightlands Health Campus en MECC vormt dit gebouw hét knooppunt voor innovatieve bedrijven en organisaties. Goed bereikbaar aan een stationslocatie en toch in een groene omgeving, een locatie die de kracht van Maastricht optimaal weerspiegelt.
Flexibel werken, slim ontworpen
De kantoren van de toekomst vragen om flexibiliteit. Daarom biedt Robert Schumandomein 2-4:
• Moderne open werkvloeren gecombineerd met afgesloten kantoorruimtes;
• Diverse vergader- en overlegruimtes, tot boardrooms;
• Gedeelde faciliteiten zoals hoogwaardige spreekkamers en een receptiedienst.
Een bewezen concept, dat huurders in staat stelt efficiënt te werken zonder onnodige meters te huren.
Premium board rooms met uitzicht
Op de bovenste verdieping worden twee exclusieve board rooms met dakterras gerealiseerd. Met een panoramisch uitzicht over Maastricht vormen deze ruimtes de ideale setting voor directievergaderingen, strategische sessies, representatieve ontvangsten en workshops. Een unieke kans voor bedrijven die beleving en uitstraling belangrijk vinden.
Duurzaam en toekomstbestendig
Concorde is volledig gemoderniseerd en beschikt over energielabel A++. Comfort, flexibiliteit en duurzaamheid gaan hier hand in hand.
Perfect voor bedrijven die waarde hechten aan ESG-principes en maatschappelijk verantwoord ondernemen.
Robert Schumandomein 2-4
Meer dan een kantoor. Een plek waar zakelijk succes, innovatie, gastvrijheid en stadse dynamiek samenkomen.
Voorzieningen
De kantoorruimten zijn uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder:
• Bestaande systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• Bestaande scheidingswanden en vloerafwerking;
• Datavoorzieningen;
• Dames- en herentoiletten (MIVA-toilet beschikbaar op begane grond);
• Personenlift;
• Elektronisch toegangssysteem;
• Topkoeling.
Kantoorruimte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 5.741 m².
Voor de verhuur is momenteel ca. 1.277 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
Begane grond: verhuurd
1e verdieping: verhuurd
2e verdieping: verhuurd
3e verdieping - 3A West: ca. 636 m²
3e verdieping - 3B Oost: ca. 305 m²
4e verdieping - 4A1 West: ca. 336 m²
5e verdieping: 2 Board rooms te huur per dagdeel
Parkeren
Het gebouw beschikt over 82 parkeerplaatsen (deels overdekt, deels onoverdekt) op eigen terrein. Verhuur van parkeerplaatsen vindt plaats op basis van een parkeernorm 1:70.
Huurprijs kantoorruimte
3A West: € 150,- per m² per jaar
3B Oost: € 135,- per m² per jaar
4A1 West: € 140,- per m² per jaar
Huurprijs parkeerplaats
€ 900,- per plaats per jaar.
Servicekosten
€ 65,- per m² per jaar.
BTW belast
Alle bovengenoemde prijzen zijn exclusief 21% BTW.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Energielabel
Het kantoorgebouw beschikt over een energielabel A++.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
