Omschrijving
Te huur : ca. 120 m² VVO kantoorruimte op begane grond alsmede parkeerplaatsen op achtergelegen parkeerterrein.
Adres : Looiersgracht 14 (ged.), 6211 JK Maastricht.
Object : het betreft een zeer luxe afgewerkte kantoorruimte van ca. 120 m² (gelegen aan de linkerzijde van de entree), voorzien van strakke gietvloer en/of tapijt, verlichtingsarmaturen en vloerverwarming. Bestaande uit 4 separate kantoorruimtes en 1 grote open ruimte alsmede een luxe toiletgroep en keuken voorzien van vaatwasser, close-in boiler en koelkast.
Locatie : gelegen in het Jekerkwartier in het historisch centrum van Maastricht op een steenworp afstand van de universiteit en het kernwinkelgebied van Maastricht.
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.
Parkeren : op eigen achtergelegen terrein zijn parkeerplaatsen tegen betaling beschikbaar (aantal in overleg).
Bestemming : kantoorruimte / praktijkruimte.
Opleveringsniveau : in huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen.
Aanvaarding : in overleg.
Huurprijs :
- kantoorruimte : € 26.400,00 / jaar exclusief BTW.
- parkeerplaatsen : € 1.800,00 / parkeerplaats / jaar exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar en telkens 5 verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.
Adres : Looiersgracht 14 (ged.), 6211 JK Maastricht.
Object : het betreft een zeer luxe afgewerkte kantoorruimte van ca. 120 m² (gelegen aan de linkerzijde van de entree), voorzien van strakke gietvloer en/of tapijt, verlichtingsarmaturen en vloerverwarming. Bestaande uit 4 separate kantoorruimtes en 1 grote open ruimte alsmede een luxe toiletgroep en keuken voorzien van vaatwasser, close-in boiler en koelkast.
Locatie : gelegen in het Jekerkwartier in het historisch centrum van Maastricht op een steenworp afstand van de universiteit en het kernwinkelgebied van Maastricht.
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.
Parkeren : op eigen achtergelegen terrein zijn parkeerplaatsen tegen betaling beschikbaar (aantal in overleg).
Bestemming : kantoorruimte / praktijkruimte.
Opleveringsniveau : in huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen.
Aanvaarding : in overleg.
Huurprijs :
- kantoorruimte : € 26.400,00 / jaar exclusief BTW.
- parkeerplaatsen : € 1.800,00 / parkeerplaats / jaar exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar en telkens 5 verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
