Omschrijving
Te koop: Park Veldzigt 19-33 te Middelburg
Een representatief kantoorgebouw op een van de bekendste kantoorlocaties van Middelburg. Het gebouw wordt in zijn geheel te koop aangeboden en beschikt over 4 kantoorlagen, een totale oppervlakte van circa 1.717 m² VVO en 32 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Park Veldzigt kenmerkt zich door een gunstige bereikbaarheid en een gevarieerde zakelijke omgeving. Het NS-station Middelburg bevindt zich op loopafstand. Ook het centrum van Middelburg is goed bereikbaar, zowel te voet als per fiets. In de omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, sportfaciliteiten en het Meiveldpark.
Het object is gelegen aan de Schroeweg, een belangrijke verkeersader, waardoor sprake is van een goede zichtbaarheid. Het gebouw beschikt over energielabel A, een personenlift en een klimaatsysteem op basis van warmtepomptechnologie.
De verschillende verdiepingen beschikken over een eigen indeling. Hierdoor biedt het gebouw mogelijkheden voor uiteenlopende kantoororganisaties en maatschappelijke gebruikers, passend binnen de geldende gebruiksmogelijkheden.
In het kort:
• Park Veldzigt 19-33, 4336 DR Middelburg
• Representatief kantoorgebouw met vier kantoorlagen
• Totale oppervlakte circa 1.717 m² VVO
• Verkoop van het gehele object
• 32 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 16 overdekt
• Vraagprijs: € 1.850.000,-- k.k.
• Huur- en gebruikerssituatie: vrij van huur en gebruik
• 3e etage wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd per 1 januari 2028
• Energielabel A
• Bouwjaar 2004
• Uitstekende staat van onderhoud
Bezichtigingen:
Wilt u het pand bezichtigen? Dat kan op afspraak. Neem gerust contact op met ons kantoor via of telefonisch via 0118-620062.
Oppervlakten:
Park Veldzigt (berging) : 15 m2 VVO
Park Veldzigt 19-21 (begane grond) : 429 m2 VVO
Park Veldzigt 23-25 (eerste verdieping) : 477 m2 VVO
Park Veldzigt 27-29 (tweede verdieping) : 482 m2 VVO
Park Veldzigt 31-33 (derde verdieping) : 314 m2 VVO
Totaal : 1.717 m2 VVO
De oppervlakten zijn bepaald conform de NEN 2580-meetinstructie en vastgelegd in een NEN 2580-rapport. Eventuele afwijkingen kunnen niet aan de makelaar worden toegerekend.
Vraagprijs:
€ 1.850.000 k.k.
Locatie:
Middelburg is een winkelstad, monumentenstad en universiteitsstad met een veelzijdig ondernemersklimaat. Dankzij de aansluitingen op de A58 en N57 en de aanwezigheid van een NS-station is de stad goed bereikbaar. Naast overheidsorganisaties zijn hier uiteenlopende zakelijke dienstverleners en andere ondernemingen gevestigd.
Park Veldzigt is een bekende kantoorlocatie net buiten het centrum van Middelburg. De locatie is eenvoudig bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer. Het NS-station bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand. De nabijheid van het centrum, dagelijkse voorzieningen en groen maakt het een aantrekkelijke werkomgeving.
Indeling:
De begane grond en de bovengelegen verdiepingen beschikken elk over een eigen indeling.
De begane grond heeft een moderne en flexibel indeelbare opzet en beschikt onder meer over meerdere spreek- en werkkamers en een centraal gelegen open middenruimte.
De eerste verdieping is voorzien van een recente, moderne afwerking, waaronder vloerafwerking, een baliefunctie en twee pantryvoorzieningen.
De tweede verdieping beschikt over een indeling die in het bijzonder is afgestemd op gebruik binnen de zorgsector.
De derde verdieping beschikt over een regulier afwerkingsniveau, pantry en toiletvoorzieningen.
Voorzieningen en installaties:
Het kantoor beschikt over een hoogwaardige afwerking en is onder meer voorzien van:
• Een centrale hoofdentree met een personenlift;
• Een separaat noodtrappenhuis aan de achtergevel;
• Toiletvoorzieningen op iedere verdieping, afgewerkt met betegelde wanden en vloeren;
• Pantryvoorzieningen;
• Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• Kabelgoten langs de gevels voor elektra-, data- en telecomvoorzieningen;
• Buitenzonwering aan de zonbelaste linkerzijgevel en de achtergevel;
• Een overdekte parkeervoorziening, afgesloten met een hekwerk en een elektrisch bedienbare rolpoort;
• Een energiezuinig klimaatsysteem op basis van warmtepomptechnologie, individueel regelbaar (VRF-systeem, Mitsubishi).
Parkeren:
Park Veldzigt 19-21 (begane grond) : 4 binnen en 4 buiten
Park Veldzigt 23-25 (eerste verdieping) : 5 binnen en 5 buiten
Park Veldzigt 27-29 (tweede verdieping) : 5 binnen en 4 buiten
Park Veldzigt 31-33 (derde verdieping) : 2 binnen en 3 buiten
Totaal : 16 binnen en 16 buiten
Het object beschikt over in totaal 32 parkeerplaatsen op eigen terrein, bestaande uit 16 overdekte parkeerplaatsen in het souterrain en 16 parkeerplaatsen buiten.
Kadastrale informatie:
Gemeente : Middelburg
Sectie : O
Nummer : 4317
Perceeloppervlakte : 506 m2
Bestemming:
Volgens de beschikbare informatie valt het object onder het bestemmingsplan ‘Zuid’ en heeft het de bestemming ‘Kantoor’. De voor ‘Kantoor’ aangewezen gronden zijn bestemd voor kantoren en maatschappelijke voorzieningen.
Gegadigden dienen zelf na te gaan of het voorgenomen gebruik past binnen de geldende planologische regels.
Bodeminformatie:
Volgens Naca4u en de keuring van royal Haskoning zijn er geen bijzonderheden aantroffen ten aanzien van de kwaliteit van de bodem.
Energielabel:
Energielabel A, geldig tot en met 7 december 2028.
Kenmerken overeenkomst:
Ingeval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een overeenkomst tot stand komt, gelden de volgende bepalingen:
Koopovereenkomst:
Op basis van NVM-model.
Fiscaal:
Er is geen omzetbelasting over de koopsom van toepassing. De koopsom zal belast worden met 10,4% overdrachtsbelasting.
Zekerheidstelling:
Een waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris uiterlijk 10 dagen na het tekenen van de koopovereenkomst.
Notaris
Keuze koper
Dataroom:
Ten behoeve van het due diligence van het object kunt u inloggegevens van de digitale dataroom opvragen. Toegang tot de dataroom wordt uitsluitend verstrekt na contact met ons kantoor op telefoonnummer 0118-620062 of per e-mail.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Interesse in een bezichtiging? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak.
Een representatief kantoorgebouw op een van de bekendste kantoorlocaties van Middelburg. Het gebouw wordt in zijn geheel te koop aangeboden en beschikt over 4 kantoorlagen, een totale oppervlakte van circa 1.717 m² VVO en 32 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Park Veldzigt kenmerkt zich door een gunstige bereikbaarheid en een gevarieerde zakelijke omgeving. Het NS-station Middelburg bevindt zich op loopafstand. Ook het centrum van Middelburg is goed bereikbaar, zowel te voet als per fiets. In de omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, sportfaciliteiten en het Meiveldpark.
Het object is gelegen aan de Schroeweg, een belangrijke verkeersader, waardoor sprake is van een goede zichtbaarheid. Het gebouw beschikt over energielabel A, een personenlift en een klimaatsysteem op basis van warmtepomptechnologie.
De verschillende verdiepingen beschikken over een eigen indeling. Hierdoor biedt het gebouw mogelijkheden voor uiteenlopende kantoororganisaties en maatschappelijke gebruikers, passend binnen de geldende gebruiksmogelijkheden.
In het kort:
• Park Veldzigt 19-33, 4336 DR Middelburg
• Representatief kantoorgebouw met vier kantoorlagen
• Totale oppervlakte circa 1.717 m² VVO
• Verkoop van het gehele object
• 32 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 16 overdekt
• Vraagprijs: € 1.850.000,-- k.k.
• Huur- en gebruikerssituatie: vrij van huur en gebruik
• 3e etage wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd per 1 januari 2028
• Energielabel A
• Bouwjaar 2004
• Uitstekende staat van onderhoud
Bezichtigingen:
Wilt u het pand bezichtigen? Dat kan op afspraak. Neem gerust contact op met ons kantoor via of telefonisch via 0118-620062.
Oppervlakten:
Park Veldzigt (berging) : 15 m2 VVO
Park Veldzigt 19-21 (begane grond) : 429 m2 VVO
Park Veldzigt 23-25 (eerste verdieping) : 477 m2 VVO
Park Veldzigt 27-29 (tweede verdieping) : 482 m2 VVO
Park Veldzigt 31-33 (derde verdieping) : 314 m2 VVO
Totaal : 1.717 m2 VVO
De oppervlakten zijn bepaald conform de NEN 2580-meetinstructie en vastgelegd in een NEN 2580-rapport. Eventuele afwijkingen kunnen niet aan de makelaar worden toegerekend.
Vraagprijs:
€ 1.850.000 k.k.
Locatie:
Middelburg is een winkelstad, monumentenstad en universiteitsstad met een veelzijdig ondernemersklimaat. Dankzij de aansluitingen op de A58 en N57 en de aanwezigheid van een NS-station is de stad goed bereikbaar. Naast overheidsorganisaties zijn hier uiteenlopende zakelijke dienstverleners en andere ondernemingen gevestigd.
Park Veldzigt is een bekende kantoorlocatie net buiten het centrum van Middelburg. De locatie is eenvoudig bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer. Het NS-station bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand. De nabijheid van het centrum, dagelijkse voorzieningen en groen maakt het een aantrekkelijke werkomgeving.
Indeling:
De begane grond en de bovengelegen verdiepingen beschikken elk over een eigen indeling.
De begane grond heeft een moderne en flexibel indeelbare opzet en beschikt onder meer over meerdere spreek- en werkkamers en een centraal gelegen open middenruimte.
De eerste verdieping is voorzien van een recente, moderne afwerking, waaronder vloerafwerking, een baliefunctie en twee pantryvoorzieningen.
De tweede verdieping beschikt over een indeling die in het bijzonder is afgestemd op gebruik binnen de zorgsector.
De derde verdieping beschikt over een regulier afwerkingsniveau, pantry en toiletvoorzieningen.
Voorzieningen en installaties:
Het kantoor beschikt over een hoogwaardige afwerking en is onder meer voorzien van:
• Een centrale hoofdentree met een personenlift;
• Een separaat noodtrappenhuis aan de achtergevel;
• Toiletvoorzieningen op iedere verdieping, afgewerkt met betegelde wanden en vloeren;
• Pantryvoorzieningen;
• Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• Kabelgoten langs de gevels voor elektra-, data- en telecomvoorzieningen;
• Buitenzonwering aan de zonbelaste linkerzijgevel en de achtergevel;
• Een overdekte parkeervoorziening, afgesloten met een hekwerk en een elektrisch bedienbare rolpoort;
• Een energiezuinig klimaatsysteem op basis van warmtepomptechnologie, individueel regelbaar (VRF-systeem, Mitsubishi).
Parkeren:
Park Veldzigt 19-21 (begane grond) : 4 binnen en 4 buiten
Park Veldzigt 23-25 (eerste verdieping) : 5 binnen en 5 buiten
Park Veldzigt 27-29 (tweede verdieping) : 5 binnen en 4 buiten
Park Veldzigt 31-33 (derde verdieping) : 2 binnen en 3 buiten
Totaal : 16 binnen en 16 buiten
Het object beschikt over in totaal 32 parkeerplaatsen op eigen terrein, bestaande uit 16 overdekte parkeerplaatsen in het souterrain en 16 parkeerplaatsen buiten.
Kadastrale informatie:
Gemeente : Middelburg
Sectie : O
Nummer : 4317
Perceeloppervlakte : 506 m2
Bestemming:
Volgens de beschikbare informatie valt het object onder het bestemmingsplan ‘Zuid’ en heeft het de bestemming ‘Kantoor’. De voor ‘Kantoor’ aangewezen gronden zijn bestemd voor kantoren en maatschappelijke voorzieningen.
Gegadigden dienen zelf na te gaan of het voorgenomen gebruik past binnen de geldende planologische regels.
Bodeminformatie:
Volgens Naca4u en de keuring van royal Haskoning zijn er geen bijzonderheden aantroffen ten aanzien van de kwaliteit van de bodem.
Energielabel:
Energielabel A, geldig tot en met 7 december 2028.
Kenmerken overeenkomst:
Ingeval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een overeenkomst tot stand komt, gelden de volgende bepalingen:
Koopovereenkomst:
Op basis van NVM-model.
Fiscaal:
Er is geen omzetbelasting over de koopsom van toepassing. De koopsom zal belast worden met 10,4% overdrachtsbelasting.
Zekerheidstelling:
Een waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris uiterlijk 10 dagen na het tekenen van de koopovereenkomst.
Notaris
Keuze koper
Dataroom:
Ten behoeve van het due diligence van het object kunt u inloggegevens van de digitale dataroom opvragen. Toegang tot de dataroom wordt uitsluitend verstrekt na contact met ons kantoor op telefoonnummer 0118-620062 of per e-mail.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Interesse in een bezichtiging? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
