Omschrijving
Representatief kantoorpand met uitzicht over de polder, energielabel A en acht eigen parkeerplaatsen.
Dit kantoorpand aan Vermogenweg 7 biedt ondernemers een uitstekende kans om zich te vestigen op een markante locatie met een moderne uitstraling, flexibele indeling en energielabel A. De ligging tussen Amsterdam en Utrecht, gecombineerd met de uitstekende bereikbaarheid en acht eigen parkeerplaatsen, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan comfort, representativiteit en logistiek gemak. Dankzij de onderhoudsarme bouw, hoogwaardige materialen en het vrije uitzicht over groen en water is dit een werkomgeving waar functionaliteit en uitstraling fraai samenkomen.
Met een bruto vloeroppervlak van circa 301 m² en een verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) van circa 266 m², verdeeld over drie verdiepingen, en maar liefst acht eigen parkeerplaatsen, is dit object bij uitstek geschikt voor kantoorhoudende bedrijven die waarde hechten aan comfort, flexibiliteit, uitstraling en bereikbaarheid.
Indeling
Begane grond (ca. 100 m²)
Entree met trapopgang, toiletruimte, bergkast, een vergaderkamer en een royale kantoorruimte annex opslagruimte. Deze ruimte beschikt over een pantry en een natuurstenen vloer.
Vloerbelasting ca. 500 kg/m²
Eerste verdieping (ca. 100 m²)
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, royale kantoorruimte in U-vorm en separate berging met serverruimte.
Tweede verdieping (ca. 100 m²)
Overloop, toiletruimte, CV-/bergruimte, kantoorruimte in U-vorm en een kantine met kitchenette.
Opleveringsniveau
• Verwarming middels radiatoren
• Tegelvloeren
• Airconditioning
• CV-ketel: Atag (februari 2026)
• Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting
• Kabelgoten
• Alarminstallatie
• Twee pantry’s
• Dubbele entree, waardoor de begane grond apart te gebruiken is
Gebruiksmogelijkheden
Het object is uitstekend geschikt voor diverse kantoorfuncties, maar leent zich zeker ook uitstekend als showroom of trainingsruimte. De huidige indeling biedt volop flexibiliteit. Mede doordat er geen dragende tussenmuren aanwezig zijn, kan de ruimte eenvoudig naar eigen wens worden aangepast. Koopt u dit interessante pand met het oog op toekomstige groei, dan behoort het verhuren van een verdieping eveneens tot de mogelijkheden.
Parkeren
Er zijn acht parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
Bijzonderheden
• Energielabel A
• Hoogwaardige bouwkwaliteit en afwerking
• Vloerbelasting begane grondvloer ca. 500 kg/m² en verdiepingsvloeren ca. 250 kg/m²
• Lage onderhoudskosten door materiaalgebruik
• Uitzicht op groen en water
VvE
Het pand maakt onderdeel uit van Vereniging van Eigenaren De Venen.
De servicekosten bedragen € 331,18 exclusief btw per maand.
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Mijdrecht en Vinkeveen’ van toepassing, met de bestemming Bedrijf – 1. Binnen deze bestemming zijn diverse bedrijfsactiviteiten mogelijk, een en ander conform de geldende planregels en categorie-indeling. Het object leent zich daarmee goed voor representatief bedrijfsgebruik met kantoorondersteunende functies. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om voor het beoogde gebruik de geldende planregels en gebruiksmogelijkheden nader te onderzoeken.
Bereikbaarheid
Het pand is uitstekend bereikbaar via de Provinciale weg N201 en de Rijksweg A2 (Amsterdam – Utrecht). Een bushalte bevindt zich op korte loopafstand, waardoor ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed is.
Locatie
Het bedrijventerrein Het Werkeiland ligt aan de noordzijde van Mijdrecht en maakt deel uit van de gemeente De Ronde Venen. Deze groene en waterrijke gemeente tussen Amsterdam en Utrecht biedt niet alleen een aantrekkelijke woon- en werkomgeving, maar ook een uitstekende logistieke ligging.
Dit kantoorpand aan Vermogenweg 7 biedt ondernemers een uitstekende kans om zich te vestigen op een markante locatie met een moderne uitstraling, flexibele indeling en energielabel A. De ligging tussen Amsterdam en Utrecht, gecombineerd met de uitstekende bereikbaarheid en acht eigen parkeerplaatsen, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan comfort, representativiteit en logistiek gemak. Dankzij de onderhoudsarme bouw, hoogwaardige materialen en het vrije uitzicht over groen en water is dit een werkomgeving waar functionaliteit en uitstraling fraai samenkomen.
Met een bruto vloeroppervlak van circa 301 m² en een verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) van circa 266 m², verdeeld over drie verdiepingen, en maar liefst acht eigen parkeerplaatsen, is dit object bij uitstek geschikt voor kantoorhoudende bedrijven die waarde hechten aan comfort, flexibiliteit, uitstraling en bereikbaarheid.
Indeling
Begane grond (ca. 100 m²)
Entree met trapopgang, toiletruimte, bergkast, een vergaderkamer en een royale kantoorruimte annex opslagruimte. Deze ruimte beschikt over een pantry en een natuurstenen vloer.
Vloerbelasting ca. 500 kg/m²
Eerste verdieping (ca. 100 m²)
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, royale kantoorruimte in U-vorm en separate berging met serverruimte.
Tweede verdieping (ca. 100 m²)
Overloop, toiletruimte, CV-/bergruimte, kantoorruimte in U-vorm en een kantine met kitchenette.
Opleveringsniveau
• Verwarming middels radiatoren
• Tegelvloeren
• Airconditioning
• CV-ketel: Atag (februari 2026)
• Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting
• Kabelgoten
• Alarminstallatie
• Twee pantry’s
• Dubbele entree, waardoor de begane grond apart te gebruiken is
Gebruiksmogelijkheden
Het object is uitstekend geschikt voor diverse kantoorfuncties, maar leent zich zeker ook uitstekend als showroom of trainingsruimte. De huidige indeling biedt volop flexibiliteit. Mede doordat er geen dragende tussenmuren aanwezig zijn, kan de ruimte eenvoudig naar eigen wens worden aangepast. Koopt u dit interessante pand met het oog op toekomstige groei, dan behoort het verhuren van een verdieping eveneens tot de mogelijkheden.
Parkeren
Er zijn acht parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
Bijzonderheden
• Energielabel A
• Hoogwaardige bouwkwaliteit en afwerking
• Vloerbelasting begane grondvloer ca. 500 kg/m² en verdiepingsvloeren ca. 250 kg/m²
• Lage onderhoudskosten door materiaalgebruik
• Uitzicht op groen en water
VvE
Het pand maakt onderdeel uit van Vereniging van Eigenaren De Venen.
De servicekosten bedragen € 331,18 exclusief btw per maand.
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Mijdrecht en Vinkeveen’ van toepassing, met de bestemming Bedrijf – 1. Binnen deze bestemming zijn diverse bedrijfsactiviteiten mogelijk, een en ander conform de geldende planregels en categorie-indeling. Het object leent zich daarmee goed voor representatief bedrijfsgebruik met kantoorondersteunende functies. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om voor het beoogde gebruik de geldende planregels en gebruiksmogelijkheden nader te onderzoeken.
Bereikbaarheid
Het pand is uitstekend bereikbaar via de Provinciale weg N201 en de Rijksweg A2 (Amsterdam – Utrecht). Een bushalte bevindt zich op korte loopafstand, waardoor ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed is.
Locatie
Het bedrijventerrein Het Werkeiland ligt aan de noordzijde van Mijdrecht en maakt deel uit van de gemeente De Ronde Venen. Deze groene en waterrijke gemeente tussen Amsterdam en Utrecht biedt niet alleen een aantrekkelijke woon- en werkomgeving, maar ook een uitstekende logistieke ligging.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
